苗圃基地租赁合同(2024版)

苗圃基地租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的苗圃基地，乙方愿意租赁该苗圃基地进行____________________________，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年租赁期满前一个月内支付下一年度租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁标的及相关设施。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。5.2乙方应按合同约定支付租金，并妥善保管和使用租赁标的及相关设施。5.3乙方不得将租赁标的转让或转租给第三方，不得改变租赁标的的用途。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁标的符合合同约定，并按照合同约定提供相关设施。6.2甲方应协助乙方办理租赁标的所需的相关手续。6.3甲方有权监督乙方使用和经营租赁标的，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方立即改正。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。乙方应承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苗圃基地租赁合同（2024版）2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的平面图5.租赁标的设施清单6.租金支付凭证7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议9.违约金支付凭证10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和经营租赁标的3.乙方将租赁标的转让或转租给第三方4.乙方改变租赁标的的用途5.乙方在租赁标的内进行违法活动6.甲方未按约定提供租赁标的及相关设施7.甲方未协助乙方办理相关手续8.甲方未履行监督义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的苗圃基地。4.租金：指乙方为使用和经营租赁标的而支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁标的，同时追究乙方违约责任。2.乙方改变租赁标的用途解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复租赁标的原用途，并追究乙方违约责任。3.乙方在租赁标的内进行违法活动解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁标的，同时追究乙方违约责任。4.甲方未按约定提供租赁标的及相关设施解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关设施，并追究甲方违约责任。5.甲方未协助乙方办理相关手续解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内协助办理相关手续，并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有苗圃基地，希望出租给乙方进行经营或使用。2.乙方需要租赁苗圃基地进