个人车位出租协议书2024年

个人车位出租协议书2024年通用合同编号：__________个人车位出租协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于________________，车位号码为________________。1.2车位的产权清晰，甲方享有合法出租权。1.3车位使用性质为________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及保管4.1乙方有权使用该车位，但不得将车位转租、转借给他人。4.2乙方应妥善保管车位及其周边设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得在车位内进行违法活动。五、维修责任5.1甲方负责该车位的整体维修和保养，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当造成车位的损坏，乙方应承担维修责任。六、解除和终止6.1在租赁期内，如甲方需要提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需要提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________代表（姓名）：________________代表（姓名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方车位产权证明文件2.乙方身份证明文件3.车位使用权证明文件4.物业管理规定5.维修和保养记录6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.争议解决所需的法律法规二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止协议，未按约定支付违约金。2.甲方未按约定履行维修和保养责任，导致车位无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月未支付。4.乙方将车位转租、转借给他人。5.乙方在车位内进行违法活动。6.乙方未妥善保管车位及其周边设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.租赁期限：租赁协议约定的租赁时间长度4.租金：乙方支付给甲方的车位使用费用5.违约金：违反协议约定时，应支付给对方的经济赔偿6.维修责任：甲方对车位进行维修和保养的责任7.物业管理规定：车位所在物业的管理规则和制度四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定履行维修和保养责任。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修和保养责任；甲方拒不履行的，乙方可以寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方将车位转租、转借给他人。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方转租、转借造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.问题：乙方在车位内进行违法活动。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方违法行为造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人车位所有者出租车位给他人使用。2.物业管理公司作为甲方出租车位