2024租用储煤场地协议书

2024租用储煤场地协议书合同编号：__________协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的储煤场地出租给乙方使用，乙方承租甲方储煤场地事宜，经充分协商，达成如下协议：一、出租储煤场地概况1.1甲方出租的储煤场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2甲方应保证储煤场地具备合法的使用权，不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的发票。四、使用及维修4.1乙方应合理使用储煤场地，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方在租赁期间，对储煤场地进行的一切改造、扩建及维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方应将储煤场地恢复至租赁开始时的状况，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、权利义务5.1甲方应保证储煤场地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方有权监督乙方使用储煤场地的情况，并有权要求乙方改正违反法律法规及甲方管理制度的行为。5.3乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.储煤场地使用权证明2.储煤场地现状照片3.租金支付凭证4.租赁期满后储煤场地恢复状况确认书5.违约金计算公式6.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供储煤场地使用权。2.甲方干涉乙方正常使用储煤场地。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定恢复储煤场地状况。5.乙方在储煤场地进行非法改造、扩建或维修。6.甲方未履行监督义务，导致乙方违反法律法规或甲方管理制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储煤场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁储煤场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用储煤场地的期限。4.租金：指乙方为使用储煤场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决租赁合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.储煤场地使用权瑕疵：甲方应确保储煤场地使用权合法，如有瑕疵，应由甲方承担责任，必要时甲方应提供相应的法律文件或承担相应的赔偿责任。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付时间、方式，如有纠纷，可先协商解决，协商不成时可向约定的争议解决机构申请解决。3.使用及维修问题：乙方应合理使用储煤场地，并遵守甲方管理制度。如乙方进行改造、扩建或维修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。如乙方未按约定恢复储煤场地状况，甲方有权要求乙方改正或赔偿。4.违约纠纷：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如违约纠纷无法通过协商解决，可向约定的争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.煤炭企业租用储煤场地进行煤炭储存。2.