2024版商场店铺承包合同

2024版商场店铺承包合同合同编号：__________鉴于甲方为购物中心的所有者，拥有购物中心内的店铺经营权；乙方愿意承包甲方的店铺，进行经营活动。为了保证双方的利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺位置：____________________________1.2店铺面积：____________________________1.3店铺业态：____________________________第二条承包期限2.1本店铺的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付店铺承包金，标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方承包店铺后，应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营活动，不得经营甲方禁止经营的商品。4.2乙方应保证店铺内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传。4.3乙方应按照甲方的要求，对店铺进行装修、布置，确保店铺形象符合甲方的要求。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺的正常经营，提供必要的经营条件，如电力、水源、通讯设施等。5.2甲方应负责店铺的物业管理，确保店铺内的安全和卫生。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止乙方承包合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得违法经营。6.2乙方应按期支付承包金，并遵守甲方的物业管理规定。6.3乙方应在承包期满后，按照甲方的要求，将店铺恢复至初始状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。另一方应根据情况，免除该方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：___________________________一、附件列表：1.店铺位置平面图2.店铺业态经营范围说明3.承包金支付证明文件4.店铺装修布置要求5.物业管理规定6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方经营范围超出了合同约定的范围，或销售了甲方禁止经营的商品。2.乙方未按期支付承包金，或逾期支付承包金未支付滞纳金。3.乙方违法经营，或销售假冒伪劣商品，进行虚假宣传。4.甲方未提供必要的经营条件，如电力、水源、通讯设施等。5.甲方无故终止承包合同，或干预乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的店铺经营权使用费。2.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.店铺业态：店铺的经营类型，如服装、食品、家居等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺装修布置不符合甲方要求：乙方应根据甲方提供的装修布置要求进行整改。2.乙方逾期支付承包金：乙方应支付滞纳金，如有严重逾期，甲方有权解除合同。3.甲方未提供必要经营条件：甲方应尽快解决，如无法解决，乙方有权要求减少承包金或解除合同。4.不可抗力事件发生：双方应根据情况协商解决，可免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购物中心所有者，希望将店铺承包给乙方进行经营。2.乙方具备经营能力和经验，希望承包甲方店铺进