2024年店面转让合同协议样本（三篇）

第2页共2页2024年店面转让合同协议样本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于____省____县_____街_____店铺转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在____年____月____日向甲方支付转让费共计人民币____元整，(大写：人民币____元整)五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：联系电话：乙方(签章)：联系电话：日期：日期：2024年店面转让合同协议样本（二）甲方：（转让方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（店面地址）的商店，现甲方愿意将该店面转让给乙方，并乙方愿意接受该店面的转让。为此，双方达成以下协议：一、转让标的1.1甲方通过合法途径取得的店面位于（店面地址）（以下简称“店面”）。1.2店面面积为（具体面积），具体布局和设施情况详见附件。1.3店面的用途为（商业、办公、居住等），在转让后乙方必须按照该用途使用店面。二、转让条款2.1甲方同意将店面以现状按照以下条件转让给乙方：2.1.1转让价格为（具体价格），乙方同意一次性支付给甲方作为店面转让的对价。2.1.2乙方应在签订本协议时向甲方支付定金，定金金额为转让价格的10%。2.1.3乙方应在（具体日期）之前将剩余转让款支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。2.2甲乙双方确认，店面的租赁合同或其他相关合同将由乙方自行与原始合同方或者相关方进行调整和解决。三、转让手续3.1乙方在签订本协议之前，应对店面进行勘察并对店面的现状和设施进行核实，并确认自愿接受作为现状交付的店面。3.2甲方将与乙方一同前往相关行政部门或建设部门，完成店面的过户或转让手续，并须提供合法有效的店面所有权证明文件。四、附属设备和权益4.1店面中所有附属设备，包括但不限于空调、门窗、照明设备等，一并转让给乙方，转让同时包括相关权益。五、违约责任5.1若乙方未按时支付转让款项的，则应承担每天转让款项0.05%的违约金，同时甲方有权解除本合同，并可以重新转让店面给他人，乙方不得追究甲方的法律责任。5.2若甲方未按照协议规定完成店面的过户手续，导致乙方无法正常使用店面，甲方应按照乙方支付的转让款项的日利率0.05%进行赔偿。六、其他条款6.1本协议项下的所有通知和文件均应以书面方式进行，乙方在签署本协议时提供的地址和联系方式为正式联系方式。6.2本协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作出变更。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。（以下无正文）甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年店面转让合同协议样本（三）转让方(甲方)：_____身份证号码：受让方(乙方)：_____身份证号码：出租房(丙方)：_____身份证号码：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于_____，建筑面积平方米;丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为_____。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：_____)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：_____九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或