入驻电子商务产业园合同书2024年

入驻电子商务产业园合同书2024年通用合同编号：__________鉴于甲方是电子商务产业园的运营方，拥有电子商务产业园的物业管理权，乙方希望入驻电子商务产业园，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条入驻事项1.1乙方向甲方申请入驻电子商务产业园，入驻地址为：________________。1.2乙方入驻后，应按照甲方提供的园区管理规定，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的物业服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁、维修等。第四条费用承担4.1乙方应承担的费用包括：水费、电费、电话费、网络费等。4.2乙方应按照国家规定缴纳相应的税费。4.3乙方如需使用园区内公共设施，应按照甲方制定的收费标准支付相应费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可办理变更或解除手续。（1）甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常经营的；（2）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（3）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；（4）甲方严重违反合同约定，致使乙方无法继续租赁的。（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（3）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的；第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，应承担乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.乙方入驻电子商务产业园的营业执照副本复印件

2.乙方入驻电子商务产业园的组织机构代码证复印件

3.乙方入驻电子商务产业园的税务登记证复印件

4.乙方入驻电子商务产业园的法定代表人身份证明复印件

5.乙方入驻电子商务产业园的授权代表身份证明复印件

6.甲方提供的园区管理规定及相关政策文件

7.甲方提供的物业管理服务内容及收费标准

8.甲方提供的公共设施使用及收费标准二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金的行为。

2.甲方未按照约定提供租赁物：未提供合同约定的物业管理服务或公共设施的行为。

3.乙方未遵守国家法律法规：从事违法乱纪活动或违反国家法律法规的行为。

4.甲方未履行合同主要义务：未按照约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.租赁期限：合同约定的乙方入驻电子商务产业园的时间段。

2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.物业管理服务：甲方为乙方提供的园区管理、安保、清洁、维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并追究违约责任。

2.甲方未按照约定提供租赁物：乙方可以催告甲方提供租赁物，甲方未提供的，可以解除合同并追究违约责任。

3.乙方未遵守国家法律法规：甲方可以解除合同并报告相关部门处理。

4.合同争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.