行政事业单位国有资产租赁合同2024年

行政事业单位国有资产租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有国有资产租赁权，乙方需租赁甲方国有资产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条国有资产租赁1.1甲方同意将位于__________的国有资产租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方国有资产的面积为__________平方米。1.3乙方租赁甲方国有资产的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将国有资产完好无损地返还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间的国有资产维护、保养，确保国有资产的安全、合法使用。5.2乙方应合理使用租赁的国有资产，不得损坏，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁国有资产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：租赁国有资产清单一、附件列表：

1.租赁国有资产清单

2.乙方使用目的说明

3.保险单副本

4.租金支付证明

5.维修费用支付证明

6.违约金支付证明

7.法律意见书二、违约行为及认定：

1.甲方未能提供符合租赁条件的国有资产。

2.甲方未能按时交付国有资产。

3.甲方未能按照约定维修和保养国有资产。

4.乙方未能按时支付租金。

5.乙方未能按照约定使用国有资产。

6.乙方未能按时返还或损坏国有资产。三、法律名词及解释：

1.国有资产：指国家所有的土地、建筑物、设备、文物等。

2.租赁：指出租方将国有资产提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

3.租金：指承租方为使用国有资产支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.国有资产交付时间延迟：与甲方协商，商定延迟交付的期限，并重新签订合同。

2.国有资产不符合租赁条件：要求甲方在规定时间内修复或提供符合租赁条件的国有资产，否则支付违约金。

3.乙方未能按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

4.乙方使用国有资产不当：要求乙方立即改正，并承担修复费用。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.行政事业单位出租国有资产给企业或个人使用。

2.企业