房地产土地股权转让协议书(2024版)

房地产土地股权转让协议书(2024版)合同编号：__________房地产土地股权转让协议书（2024版）一、转让方：1.1名称（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3法定代表人（或自然人）：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________1.6身份证号码（或营业执照号码）：________________二、受让方：2.1名称（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3法定代表人（或自然人）：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________2.6身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条股权转让1.1转让方同意将其持有的标的资产100%股权转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有转让方持有的标的资产100%股权。第二条股权转让价格及支付方式2.2受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。第三条股权转让手续3.1转让方应协助受让方办理标的资产的股权转让手续，包括但不限于提供相关资料、办理变更登记等。3.2转让方应在办理股权转让手续过程中提供真实、准确、完整的资料，并保证其提供的资料合法、有效。第四条股权转让后的权益4.1受让方自股权转让完成之日起，享有标的资产的一切权益，包括收益、权益等。4.2转让方应在股权转让完成后，向受让方提供标的资产的经营管理权，并协助受让方接管标的资产。第五条保密条款5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。第七条争议解决7.1双方因本协议的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产土地使用权及其上的房屋所有权证明文件2.转让方和受让方的身份证明文件（或营业执照号码）3.股权证明文件4.银行账户信息5.标的资产的经营管理权证明文件6.其他双方认为需要提供的相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照本协议约定将其持有的股权转让给受让方，或受让方未按照本协议约定购买并持有转让方持有的股权。2.转让方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的资料，或保证其提供的资料合法、有效。3.转让方未按照本协议约定协助受让方办理股权转让手续。4.受让方未按照本协议约定支付转让价格。5.任何一方未按照本协议约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.房地产土地股权转让：指转让方将其持有的房地产土地使用权及其上的房屋所有权及相关股权转让给受让方的行为。2.标的资产：指转让方持有的房地产土地使用权及其上的房屋所有权及相关股权。3.转让价格：指双方约定的转让标的资产股权的价格。4.股权转让手续：指办理标的资产股权转让过程中所需的手续，包括但不限于提供相关资料、办理变更登记等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到股权转让过程中的法律手续问题：解决办法是双方应积极沟通，寻求专业法律人士的帮助，确保手续的合法、合规。2.遇到转让方未提供真实、准确、完整的资料：解决办法是受让方有权要求转让方提供真实、准确、完整的资料，如转让方仍不提供，受让方有权解除本协议。3.遇到受让方未支付转让价格：解决办法是转让方有权要求受让方支付转让价格，如受让方仍不支付，转让方有权解除本协议。4.遇到任何一方未按照本协议约定履行各自的权利义务：解决办法是另一方有权要求违约方继续履行，并有权要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商将其持有的房地产土地使用权及其上的房屋所有权及相关股权转让给其他投资者。2.投资公司将持有的房地产土地使用权