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文档简介
蔬菜大棚租赁合同书2024年通用合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有蔬菜大棚的出租权,乙方愿意租赁甲方的蔬菜大棚,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁大棚的基本情况1.1甲方出租的蔬菜大棚位于__________,大棚结构为__________,占地面积__________平方米。1.2乙方租赁的大棚用途为__________,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为每平方米__________元,共计__________元。2.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前,通过__________方式支付给甲方。第三条租赁期间的管理3.1乙方应按甲方提供的操作规范使用大棚,确保大棚的结构安全和生产安全。3.2乙方应负责大棚内的蔬菜种植管理,保证蔬菜的品质和产量。3.3乙方应按期进行大棚的维护和保养,确保大棚的使用寿命。第四条租赁期满后的处理4.1本合同租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。4.2租赁期满后,乙方应将大棚内的一切物品清理干净,将大棚交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供大棚的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.蔬菜大棚租赁合同书
2.大棚结构和安全检测报告
3.乙方蔬菜种植计划和生产计划
4.租金支付凭证
5.大棚维护和保养记录
6.蔬菜品质和产量验收报告
7.租赁期满后的交接确认书二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供大棚:包括但不限于大棚结构不符合约定、面积不足、存在安全隐患等。
2.乙方未按约定支付租金:包括但不限于逾期支付、支付金额不足、支付方式不符合约定等。
3.乙方未按约定使用大棚:包括但不限于使用方式不当、造成大棚损坏、未按期进行维护和保养等。
4.租赁期满后未按约定交还大棚:包括但不限于大棚内物品未清理干净、大棚未交接等。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有蔬菜大棚出租权的一方。
2.承租方:指租赁甲方蔬菜大棚的一方。
3.租金:指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。
4.租赁期限:指乙方租赁甲方的蔬菜大棚的期限。
5.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.大棚设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责维修或更换。
2.租金支付问题:确保支付时间和方式符合合同约定,如有疑问及时沟通解决。
3.大棚使用和管理问题:参照甲方提供的大棚操作规范进行使用,如有疑问及时咨询甲方。
4.租赁期满后的交接问题:提前一个月通知甲方,按照约定进行大棚的清理和交接。五、所有应用场景:
1.农业种植:适用于蔬菜、花卉等农作物的种植。
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