2024年经营用房出租协议（二篇）

第4页共4页2024年经营用房出租协议甲

方：乙

方：签定地点：签定时间：甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：第一条

甲方将

平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限

年（200

____年____月____日至200

____年____月____日）1、房屋地址；2、房屋用途；3、房屋面积计算：现有面积

平米，按套计算。第二条

租金与支付办法一、租金1、按现状年租金

元整（不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用）。2、租赁费用每

年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10%

，即200

____年____月____日至200

____年____月____日每年租金额

元整；200

____年____月____日至200

____年____月____日每年租金额

元整；200

____年____月____日至200

____年____月____日每年租金额

元整…………。二、支付办法本合同正式签定后

日内乙方向甲方支付年租金50%，计

元人民币，一个月付清全部租金共计

元整。第二年及以后为每____年____月____日付50%，

月

日付50%如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。第三条

甲乙双方的义务一、甲方义务1、甲方有协助乙方同

物业公司办理入住手续的义务。2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。二、乙方的义务1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。第四条

其他应约定的条款1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。第五条1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。第六条

遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。第七条

争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。第八条

未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。第九条

本合同双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。甲

方：_____

乙

方：_____签约人：_____

签约人：_________年

____月

____日

____年_____

月_____

日2024年经营用房出租协议（二）经营用房出租协议甲方（出租方）：身份证号码：___________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________乙方（承租方）：身份证号码：___________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________鉴于甲方是合法权益人，对拥有经营用房的使用权，并有出租自有房产的资格；乙方愿意将经济用途房产租赁给甲方，并具备合法能力签署本协议；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁对象1.1甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的经营用房以出租的方式转交给乙方使用。1.2经营用房的基本情况如下：房屋类型：______________________建筑面积：______________________用途：_________________________租赁期限：____________________租金：________________________租金支付方式：__________________其他配套设施：__________________第二条租金与支付2.1乙方应按照每月租金为_________________（大写：______________）元的标准支付租金，租金支付方式为__________________。2.2租金支付的时间为每月的__________日，支付方式为现金/转账。2.3如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权采取以下措施：a)向乙方发送催告通知书，并要求乙方立即补缴；b)暂停提供配套设施和服务；c)解除本协议。第三条使用权和管理3.1乙方在租赁期内有权按照本协议的规定合理使用经营用房。3.2乙方对经营用房进行维护和保养，保持房屋的正常使用功能和设备设施的完好。3.3乙方不得将租赁用房转租、分租给其他第三方使用。3.4甲方负责经营用房的正常维修和维护，但对于租赁期内由乙方造成的非正常损坏或损失，乙方应承担相应的修复费用。第四条保证及违约责任4.1甲方保证其拥有经营用房的法定权益，并未将其转让、抵押给其他第三方。4.2乙方承诺按照本协议约定支付租金，并保证经营用房的正常使用。4.3若一方违反了本协议的规定，使对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所受的直接经济损失。第五条协议解除及终止5.1在租赁期满之前，任何一方不得单方面解除本协议。5.2若租赁期满后，双方有继续合作的意愿，可以继续签订新的租赁协议。5.3在租赁期限内，如有一方违约或其他无法继续执行合同的情况，对方有权解除本协议，并要求违约方承担损失。第六条其他条款6.1本协议自双方签字之日起生效，有效期至_______年____月____日。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同