天水房地产市场月报2024年06月

ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=天水房地产市场月报2024年06月ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月天水商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，天水商品房销售面积为175.7万㎡，同比增长0.7%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月天水房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，天水房屋新开工面积为108.9万㎡，同比下降64.45%；房屋施工面积为1291.9万㎡，同比下降6.19%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2021年4月天水房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，天水房地产开发投资额为28.83亿元。亿元%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)秦州区9672-0.310390-3.30.3麦积区7093-6.17112-7.8-3.8秦安县3501--------2024年1-6月天水商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,秦州区、麦积区、秦安县等区域为天水商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有麦积区、秦州区等，同比分别下跌6.1%、0.3%。ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年天水商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，天水商品住宅成交面积为26.2万㎡，同比下降17.9%；商品住宅成交套数为2580套，同比下降11.7%。万㎡%2021-2024年06月天水商品住宅月度成交面积走势2024年06月，天水商品住宅成交面积为3.56万㎡，环比下降4.59%，同比下降12.46%；商品住宅成交套数为321套，环比下降3.6%，同比下降11.08%。万㎡ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)秦州区13.3650.9-31.52.2964.4-22.6-5麦积区12.87493.21.2735.614.8-3.9秦安县0.020.1----------2024年1-6月天水商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,秦州区、麦积区、秦安县等区域为天水商品住宅成交主力区域，共成交26.25万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有麦积区等，同比分别增长3.2%；成交面积同比下降的区域有秦州区等，同比分别下降31.5%。ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房天水新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，天水100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达147套，占比为45.8%，较上月扩大11.3个百分点。天水新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，天水80(含)-100万元总价段成交套数最多，达77套，占比为24%，较上月收窄3个百分点。ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房天水新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，天水8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达97套，占比为30.2%，较上月扩大7.4个百分点。天水新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，天水三房户型成交套数最多，达280套，占比为87.2%，较上月扩大1.6个百分点。ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2024年6月天水新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下10207000103.140-60万023612300268.160-80万05428152105517.180-100万063173912007724.0100-120万00023417205517.1120-150万00004028307122.1150-200万000001880268.1200-250万0000001010.3250-300万0000000000.0300万以上0000000000.0汇总113125314780150321100占比(%)0.34.03.716.545.824.94.70100ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年天水商品住宅1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，天水商品住宅月均新批上市面积为2.75万㎡，同比增长534.3%。万㎡%2021-2024年06月天水商品住宅新批上市面积走势万㎡ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)麦积区9.0554.1248--------秦州区7.4544.5----------秦安县0.241.4----------2024年1-6月天水商品住宅分区域新批上市面积情况2024年1-6月,麦积区、秦州区、秦安县等区域为天水商品住宅供应主力区域，共供应16.74万㎡，占城市供应面积的100.0%。其中，新批上市面积同比增长的区域有麦积区等，同比分别增长248.0%；ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2019年7月-2024年6月天水商品住宅销供比走势%2019年7月-2024年6月天水商品住宅供应及成交面积走势万m²ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2024年1-6月天水商品住宅分区域销供比情况区域1-6月销供比去年同期销供比变动6月销供比去年同期销供比上月销供比秦州区1.79----------麦积区1.424.79-3.37------秦安县0.1----------ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2019年7月-2024年6月天水商品住宅可售面积与库存去化时间2024年6月,天水商品住宅可售面积约445.9万m²,环比下降0.61%;短期库存去化时间为102个月,环比缩短3.5个月,同比延长102个月。万m²月ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2024年6月天水各区县商品住宅库存对比2024年6月，天水市商品住宅库存主要集中在秦州区、麦积区、清水县，可售面积分别为262.5万㎡、183.4万㎡、0.1万㎡；出清周期分别为117.9个月、85.5个月、-。万㎡月ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)天水企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1甘肃天庆房地产2.1474083952.892甘肃麓宸置业1.6589881491.843天水宏昇房地产开发（集团）有限公司1.2412279881.014世茂集团1.1289461081.255中海宏洋0.9412548640.756天水天翔房地产开发有限公司0.9173681231.237万达0.8876751011.158甘肃恒创房地产开发有限责任公司0.868600931.009天麟地产0.8510703600.8010保亿置业0.808010991.002024年(1-6月)天水企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1甘肃天庆房地产2.1474083952.892甘肃麓宸置业1.6589881491.843甘肃寰居房地产开发有限公司0.7963011271.254世茂集团1.1289461081.255天水天翔房地产开发有限公司0.9173681231.236万达0.8876751011.157天水宏昇房地产开发（集团）有限公司1.2412279881.018甘肃恒创房地产开发有限责任公司0.868600931.009保亿置业0.808010991.0010天麟地产0.8510703600.80ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年6月天水企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中海宏洋0.3912551270.312天水宏昇房地产开发（集团）有限公司0.2912297200.233甘肃麓宸置业0.268399260.324甘肃佳上佳装饰工程有限公司0.2511947170.215陇南钲道置业有限责任公司0.2511947170.216宁波锦渝置业有限公司0.2511947170.217天麟地产0.1910705130.188甘肃恒创房地产开发有限责任公司0.198595200.229保利发展0.1811691130.1510世茂集团0.168949150.182024年6月天水企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1甘肃麓宸置业0.268399260.322中海宏洋0.3912551270.313天水宏昇房地产开发（集团）有限公司0.2912297200.234甘肃恒创房地产开发有限责任公司0.198595200.225甘肃佳上佳装饰工程有限公司0.2511947170.216陇南钲道置业有限责任公司0.2511947170.217宁波锦渝置业有限公司0.2511947170.218天麟地产0.1910705130.189世茂集团0.168949150.1810保利发展0.1811691130.15ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)天水新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1保利时光印象2.212.11226104609398秦州区2天庆苹果小镇1.772.4334972597051麦积区3麓宸·未来印1.181.411178400121101麦积区4宏昇尚府1.150.948312262113139秦州区5世茂国际生态城1.121.251088946116104秦州区6陇林佳园1.001.8621253998847麦积区7中海铂悦府0.940.756412548117146秦州区8御庭名苑0.911.23123736810074秦州区9南站万达广场0.881.15101767511488麦积区10金恒·天悦府0.861.0093860110792秦州区ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)天水新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天庆苹果小镇1.772.4334972597051麦积区2保利时光印象2.212.11226104609398秦州区3陇林佳园1.001.8621253998847麦积区4麓宸·未来印1.181.411178400121101麦积区5寰居元丰御苑0.791.2512763019962麦积区6世茂国际生态城1.121.251088946116104秦州区7御庭名苑0.911.23123736810074秦州区8南站万达广场0.881.15101767511488麦积区9金恒·天悦府0.861.0093860110792秦州区10保亿风景御园0.801.0099800910181秦州区ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月天水新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中海铂悦府0.390.312712550115144秦州区2麓宸·未来印0.260.32268399121102麦积区3中南锦时0.250.211711945123147秦州区4宏昇尚府0.250.201812263112138秦州区5保利时光印象0.230.2224104589296秦州区6天麟名城苑0.190.181310703137146秦州区7金恒·天悦府0.190.2220859610893秦州区8保利和光尘樾0.180.151311694117137秦州区9世茂国际生态城0.160.18158948118106秦州区10金田仁和居0.130.131210026110111麦积区ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月天水新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1麓宸·未来印0.260.32268399121102麦积区2中海铂悦府0.390.312712550115144秦州区3保利时光印象0.230.2224104589296秦州区4金恒·天悦府0.190.2220859610893秦州区5中南锦时0.250.211711945123147秦州区6宏昇尚府0.250.201812263112138秦州区7天麟名城苑0.190.181310703137146秦州区8世茂国际生态城0.160.18158948118106秦州区9保利和光尘樾0.180.151311694117137秦州区10南站万达广场0.110.1412767412092麦积区ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息麓宸·未来印_户型图_未来·光年注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价麓宸·未来印项目基本信息所处位置麦积区-桥南街道物业类型住宅产品类型小高层建筑面积84862m²占地面积29098m²容积率2.5绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面107㎡)三居(建面116㎡)三居(建面127㎡)物业费1.75元/㎡·月停车位--物业公司--项目特色不限购,改善优选首次开盘2022-10-10最近开盘2022-12-10累计成交面积28581m²可售面积--成交均价8399(2024-06)报价--拿地时间2021-06成交楼面价3120元/m²开发商甘肃麓宸置业有限公司ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月麓宸·未来印成交量价走势m²元/m²麓宸·未来印分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房100-1402372844084001161395784008400四房140-18011418386114183868386合计-2382858184001171409884008399ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图麓宸·未来印_未来·光年_3室2厅2卫1厨_107.0m²麓宸·未来印_未来·星辰_3室2厅2卫1厨_116.0m²麓宸·未来印_未来·琉璃_3室2厅2卫1厨_127.0m²麓宸·未来印_未来·时空_4室2厅2卫1厨_132.0m²ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价中海·铂悦府项目基本信息所处位置秦州区-七里墩街道物业类型住宅产品类型高层建筑面积225602m²占地面积14888m²容积率3绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面105㎡)三居(建面125㎡)四居(建面143㎡)物业费2.20元/㎡·月停车位共1153个停车位物业公司--项目特色品牌地产,改善优选首次开盘2021-06-27最近开盘2021-06-27累计成交面积70508m²可售面积--成交均价12550(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商天水中海宏洋房地产开发有限公司ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月中海·铂悦府成交量价走势m²元/m²中海·铂悦府分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房80-90433612563--------三房100-14053361111125635865961254912551四房140-1805984271254068621253712529合计-59669873125606474581254812550ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图中海·铂悦府_125㎡户型_3室2厅2卫1厨_125.0m²中海·铂悦府_143㎡户型_4室2厅2卫1厨_143.0m²中海·铂悦府_105㎡户型_3室2厅2卫1厨_105.0m²ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息11#|在售10#|在售9#|在售8#|在售沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价保利·时光印象项目基本信息所处位置秦州区-七里墩街道物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积101053m²占地面积33567m²容积率3绿化率30%装修标准带装修主力户型三居(建面97㎡)三居(建面115㎡)四居(建面140㎡)物业费1.75元/㎡·月停车位共739个停车位物业公司保利物业服务股份有限公司天水分公司项目特色品牌地产,装修交付首次开盘2021-06-01最近开盘2021-06-25累计成交面积75712m²可售面积--成交均价10458(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商天水陇嘉房地产开发有限公司ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月保利·时光印象成交量价走势m²元/m²保利·时光印象分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房60-80775972104595441851046210458三房90-1206416511310440171167711045910459四房140-18033462710427114010483--合计-7517571210441226210961046010458ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图保利·时光印象_A1户型_3室2厅1卫1厨_97.0m²保利·时光印象_B1户型_3室2厅2卫1厨_115.0m²保利·时光印象_C1户型_4室2厅2卫1厨_140.0m²ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月天水商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,天水商业成交均价为9241元/㎡，同比下跌60.7%。6月,天水商业成交均价为15681元/㎡，环比下跌27.3%，同比上涨2.1%。元/m²%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2018年-2024年天水市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，天水商业成交面积为1.0万㎡，同比增长39.4%；商业成交套数为185套，同比增长35.0%。万㎡%2021-2024年06月天水市商业月度成交面积走势2024年06月，天水商业成交面积为0.03万㎡，环比增长9.45%，同比下降81.24%；商业成交套数为6套，环比增长100%，同比下降85.71%。万㎡ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)麦积区0.636183.40.0148.6-77-23.8秦州区0.4391.50.0151.4-8486.32024年1-6月天水市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,麦积区、秦州区等区域为天水商业成交主力区域，共成交1.03万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有麦积区、秦州区等，同比分别增长83.4%、1.5%；ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2018年-2024年天水市商业1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，天水商业月均新批上市面积为0.1万㎡，同比下降44.4%。万㎡%2021-2024年06月天水市商业新批上市面积走势万㎡ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月天水新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天庆麦积小镇0.330.518064816441麦积区2东煜广场0.210.286074994735秦州区3南站万达广场0.120.07101823167121麦积区4世茂国际生态城0.090.0691600762100秦州区5天庆苹果小镇0.050.037169864067麦积区6万达广场0.040.01137490100376秦州区7农商大厦0.030.0329980132132秦州区8秦州景园城0.020.016225981737秦州区9保利和光尘樾0.020.0122930038110秦州区10上尚宅二期0.020.014134763750麦积区ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月天水新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天庆麦积小镇0.330.518064816441麦积区2东煜广场0.210.286074994735秦州区3南站万达广场0.120.07101823167121麦积区4世茂国际生态城0.090.0691600762100秦州区5天庆苹果小镇0.050.037169864067麦积区6农商大厦0.030.0329980132132秦州区7上尚宅二期0.020.014134763750麦积区8东方世纪城0.010.012135975169秦州区9万达广场0.040.01137490100376秦州区10秦州景园城0.020.016225981737秦州区ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月天水市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,天水写字楼成交均价为10005元/㎡，同比上涨0.9%。元/m²%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2018年-2024年天水市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，天水写字楼成交面积为0.0万㎡，同比下降73.6%；写字楼成交套数为5套，同比下降77.3%。万㎡%2021-2024年06月天水市写字楼月度成交面积走势万㎡ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)秦州区0.02100-73.6--------2024年1-6月天水市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,秦州区等区域为天水写字楼成交主力区域，共成交0.02万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有秦州区等，同比分别下降73.6%。ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月天水新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天水商会大厦0.020.025100054949秦州区ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月天水新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1天水商会大厦0.020.025100054949秦州区ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2024年1-6月天水土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地32005.26547.7161494.4商办用地2-502.614.7----工业用地814.312.997.7----其他用地------------各类用地138.320.8537.71614144.12024年1-6月天水土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地21000.86-85.82412599.251.649.10.21-1商办用地2-33.32.62259.8803-74.1----0.21-6.7工业用地1-85.71.05-91.3330-7.5----0.03-91.9其他用地--------------------各类用地5-54.64.53-76998117.851.641.80.45-47.7ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2021年7月-2024年6月天水各类用地推出与成交同比走势2024年1-6月，天水共推出各类用地规划建筑面积20.85万㎡，同比增长37.73%;成交规划建筑面积4.53万㎡，同比下降75.98%。2024年6月，天水共推出各类用地规划建筑面积6.03万㎡;成交规划建筑面积0.86万㎡，同比下降92.88%。万m²%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地价格2021年7月-2024年6月天水各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,天水成交楼面均价为998元/㎡，同比上涨117.8%;平均溢价率为51.56%，较去年同期增长41.81个百分点;各类用地出让金达0.45亿元，同比下降47.68%。2024年6月,天水成交楼面均价为2412元/㎡，环比上涨630.93%,同比上涨352.3%;平均溢价率为51.56%,较去年同期增长39.1个百分点;各类用地出让金达0.21亿元，环比增长497.17%,同比下降67.79%。元/m²%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2024年1-6月天水各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)秦州区105157555-36998555236ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月天水住宅用地推出与成交同比走势2024年1-6月，天水共推出住宅用地规划建筑面积5.26万㎡，同比增长547.71%;成交规划建筑面积0.86万㎡，同比下降85.83%。万m²%2021年7月-2024年6月天水住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2021年7月-2024年6月天水住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,天水成交楼面均价为2412元/㎡，同比上涨599.15%;平均溢价率为51.56%，较去年同期增长49.08个百分点;住宅用地出让金达0.21亿元，同比下降0.96%。元/m²%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|区域2024年1-6月天水各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)秦州区3255481-8624125995249ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地供求2021年7月-2024年6月天水商办用地推出与成交同比走势2024年1-6月，天水共推出商办用地规划建筑面积2.6万㎡，同比增长14.71%;成交规划建筑面积2.62万㎡，同比增长259.77%。万m²%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地价格2021年7月-2024年6月天水商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,天水成交楼面均价为803元/㎡，同比下跌74.07%;商办用地出让金达0.21亿元，同比下降6.7%。元/m²%ZbdgOhSVcI98k5A5nez4esIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|区域2024年1-6月天水各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对