中介租房方合同范本

中介租房方合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2租房方维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条房屋变更8.1出租方变更房屋情况8.2租房方变更租赁需求第九条合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2租房方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1房屋交接单13.2房屋损坏赔偿标准13.3合同变更或解除的书面协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁续约条款：租赁期满前3个月，双方协商一致可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，无损坏情况下，退还押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后7个工作日内第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维修。5.2租房方维修责任：租房方负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，按保险公司的理赔流程进行。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：租房方需合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构。7.2房屋管理责任：租房方需负责房屋的日常管理，保持房屋整洁卫生。第八条房屋变更8.1出租方变更房屋情况：如出租方需变更房屋情况，应提前一个月通知租房方。8.2租房方变更租赁需求：租房方如需变更租赁需求，应提前一个月通知出租方。第九条合同解除9.1解除合同的条件：合同解除应提前一个月通知对方，除非双方另有约定。9.2解除合同的程序：双方协商一致后，签署解除合同协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方如违反合同规定，应承担违约责任，赔偿租房方损失。10.2租房方违约责任：租房方如违反合同规定，应承担违约责任，赔偿出租方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，可先协商解决，协商不成时，可向合同约定的法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决，超过期限的，按默认方式执行。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议由北京市朝阳区人民法院管辖。第十三条其他约定13.1房屋交接单：合同签订后，双方填写房屋交接单，明确房屋及附属设施的状况。13.2房屋损坏赔偿标准：如租房方损坏房屋及附属设施，按照市场价格进行赔偿。13.3合同变更或解除的书面协议：合同变更或解除，需双方签署书面协议。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2022年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号14.3合同签署人：出租方（甲方）：X，租房方（乙方）：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括家具、家电、房屋设施等。双方签字确认后，作为合同的一部分。附件二：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。双方签字确认后，作为合同的一部分。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付记录等。每次支付租金后，双方签字确认，并保留相关支付凭证。附件四：押金退还凭证详细要求和说明：押金退还凭证包括押金退还的日期、退还金额等。退还押金时，双方签字确认，并保留相关退还凭证。附件五：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等。保险单作为合同的一部分，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或附属设施。2.出租方未按约定时间支付租金。3.租房方未按约定时间支付租金。4.租房方未按约定使用房屋及附属设施。5.双方未按约定时间办理合同续约或解除手续。责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定，承担违约责任，赔偿租房方损失。2.租房方违约：按照合同约定，承担违约责任，赔偿出租方损失。示例说明：如出租方未按约定提供房屋，导致租房方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿租房方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给租房方使用，租房方支付租金的合同。2.租金：指租房方按照约定支付给出租方的房屋使用费。3.押金：指租房方支付给出租方的，用于保证租房方履行合同义务，并在合同解除后无损坏情况下退还的金额。4.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。5.保险：指为保障房屋及附属设施的安全，双方购买的保险。本合同中，租赁合同是指双方签订的房屋