《建筑安装工程承包合同条例》

《建筑安装工程承包合同条例》本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间第三条承包方的义务与责任3.1工程质量3.2工程安全3.3材料供应3.4人员配备第四条发包方的义务与责任4.1支付款项4.2提供场地与条件4.3行政许可与审批第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整5.3付款方式与时间第六条工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收6.3工程保修第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止与失效10.1合同终止10.2合同失效第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税款与费用13.1税款承担13.2费用承担第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4合同效力14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方向乙方提供工程详细说明、图纸以及其他技术资料，并按照合同约定支付工程款项。甲方应按照合同约定履行自己的义务，对乙方施工过程中的问题给予及时解决。1.2承包方乙方根据甲方向其提供的工程详细说明、图纸以及其他技术资料，按照合同约定的时间和质量要求完成工程的施工。乙方应按照合同约定履行自己的义务，保证工程的顺利进行。1.3工程本合同所指的工程是指甲方提供的详细说明、图纸以及其他技术资料所确定的建筑安装工程项目。1.4合同本合同是指甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方就工程项目的施工、质量、安全、进度、付款等方面达成的明确协议。第二条合同标的及范围2.1工程内容本合同的工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等。2.2工程地点本合同所指工程的具体地点为：（详细地址）。2.3工程时间本合同约定的工程开工日期为：（具体日期），工程竣工日期为：（具体日期）。实际施工时间以甲乙双方共同确认的工程进度计划为准。第三条承包方的义务与责任3.1工程质量乙方应按照甲方向其提供的工程详细说明、图纸以及其他技术资料进行施工，保证工程的质量和施工安全。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2工程安全乙方应严格按照国家关于建筑工程安全的相关法律法规和标准进行施工，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。如因乙方施工原因导致安全事故的发生，由乙方承担相应责任。3.3材料供应乙方应按照甲方向其提供的材料清单和质量要求，自行采购施工所需的材料。乙方应对所采购材料的质量负责，确保材料符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.4人员配备乙方应根据工程需要，配备具备相关资质和经验的技术人员、施工人员和其他工作人员。乙方应对所配备的人员进行管理和培训，确保人员具备施工所需的专业技能和素质。第四条发包方的义务与责任4.1支付款项甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。甲方应在付款时限内支付款项，否则应支付逾期付款的违约金。4.2提供场地与条件甲方应向乙方提供施工所需的场地、临时设施以及其他必要条件，确保乙方能够顺利进行施工。4.3行政许可与审批甲方应负责办理工程所需的各项行政许可和审批手续，确保工程合法合规进行。如因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同的工程总价款为：（具体金额），其中包含工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。5.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生变动，甲乙双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。5.3付款方式与时间甲方按照合同约定的付款进度，向乙方支付工程款项。具体付款方式为：（付款方式，如银行转账、现金等），付款时间为：（具体时间）。第六条工程进度与验收6.1工程进度计划乙方应根据甲乙双方确认的工程进度计划进行施工，确保工程按照约定的时间节点完成。6.2工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应当按照合同约定支付尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3工程保修工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.2发包方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行、进度延误或者工程质量问题，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽量达成一致意见，维护合同的履行。8.2调解解决如双方在争议发生后无法通过协商解决，可申请第三方进行调解。调解不成的，双方可依法采取其他解决方式。8.3仲裁解决如双方同意仲裁解决争议，应签订仲裁协议，明确仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如双方不同意仲裁或调解，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应在合同履行地或者被告所在地进行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更甲乙双方经协商一致，可以对合同的部分内容进行变更。变更内容应签订书面协议，作为合同的附件。9.2合同解除在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。第十条合同的终止与失效10.1合同终止合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同即告终止。10.2合同失效合同终止后，甲乙双方的权利义务关系即告结束。合同失效后，双方不得就合同内容提出新的要求。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起计算，至合同终止或失效之日起五年。11.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方均不承担违约责任。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。第十三条税款与费用13.1税款承担甲乙双方应依法自行承担合同履行过程中的各项税费，包括但不限于增值税、所得税等。13.2费用承担合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由甲乙双方按照约定承担。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：工程详细说明、图纸、材料清单、人员名单等。附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议甲乙双方在合同履行过程中，就合同内容达成一致意见的，可签订补充协议。补充协议与合同具有同等法律效力。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同效力至合同终止或失效之日止。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细说明内容：包括但不限于工程的的设计方案、施工图纸、技术规范、材料要求等详细信息。作用：作为施工的依据，确保乙方按照甲方要求进行施工。附件二：材料清单内容：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。作用：明确乙方采购材料的义务和标准，确保材料的质量符合要求。附件三：人员名单内容：列出乙方施工团队的主要成员及其资质、经验等。作用：确保乙方施工团队具备相应的施工能力和经验。附件四：付款计划内容：详细列出合同价款的分期支付时间表。作用：明确甲方支付款项的义务和时间，保证乙方施工资金的合理分配。附件五：施工进度计划内容：详细列出工程的施工进度安排。作用：确保工程按期完成，避免因乙方原因导致的工期延误。附件六：质量保修书内容：详细说明工程质量保修的范围、期限及乙方保修义务。作用：保障工程质量，明确乙方的保修责任。附件七：安全防护措施方案内容：详细列出施工过程中的安全防护措施。作用：确保工程施工安全，防止安全事故的发生。附件八：合同变更协议内容：明确合同变更的条件、程序及双方的权利义务。作用：为合同变更提供依据，保护双方的合法权益。附件九：争议解决协议内容：明确双方在发生争议时选择的解决方式、程序及第三方机构等。作用：为解决合同争议提供依据，避免影响合同的履行。附件十：保密协议内容：明确双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、期限及违约责任等。作用：保护双方的商业秘密和技术秘密，防止泄露造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，或出现重大质量问题。示例：乙方施工的某栋建筑物的承重结构不符合设计规范，存在严重安全隐患。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，导致工期延误。示例：乙方因施工管理不善，导致工程进度严重滞后于合同约定的竣工日期。3.乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失。示例：乙方在施工现场未能有效管理施工人员，导致施工现场发生高处坠落事故。4.乙方未按照合同约定采购合格的材料，导致工程质量问题。示例：乙方采购的建筑材料不符合国家相关标准，导致工程出现返工情况。5.甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，导致乙方施工资金不足。示例：甲方延迟支付工程款项，导致乙方无法及时采购施工所需材料，影响工程进度。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。示例：乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付相应的违约金。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。示例：甲方延迟支付工程款项，导致乙方施工资金不足，甲方应支付延迟付款的违约金，并承担乙方因延迟付款导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：工程在施工过程中，因突发地震导致施工无法进行，属于不可抗力。2.合同履行地：指合同约定的工程所在地。示例：本合同的履