2024版土地使用权永久转让合同书

2024版土地使用权永久转让合同书合同编号：__________土地使用权永久转让合同书甲方（转让方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条标的及转让价格1.2乙方自愿永久转让标的土地使用权，甲方同意接受转让。1.3转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方已支付甲方定金人民币__________元整（大写：_________________________元整），剩余款项自本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。第二条转让条件2.1甲方须保证标的土地的使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。2.2甲方须提供合法的土地使用权证等相关证件，以便乙方办理土地使用权过户手续。2.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第三条履行期限及方式3.1本合同签订之日起，乙方应按照约定支付剩余款项。3.2甲方应在收到乙方全部款项后____个工作日内，将土地使用权证等相关证件交付乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。3.3甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.2若甲方在过户过程中提供的资料不真实、不完整、无效，导致过户失败，甲方应退还已收款项，并支付违约金。4.3若乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证及相关证件

2.乙方身份证明及相关证件

3.土地使用权过户所需的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如提供不真实、不完整、无效的资料。

2.乙方未按照约定支付转让价格的行为。

3.甲方未按照约定交付土地使用权证等相关证件的行为。

4.甲方未协助乙方办理土地使用权过户手续的行为。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内使用土地。

2.转让价格：乙方支付给甲方以获得标的土地使用权的价格。

3.违约金：因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。

4.过户手续：将土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵：由甲方负责解决并承担相应责任。

2.遇到过户手续办理困难：甲方应积极协助乙方，提供必要资料和帮助。

3.遇到资料不真实、不完整、无效：甲方应承担违约责任，退还已收款项，并支付违约金。

4.遇到乙方未按约定支付转让价格：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，希望永久转让给乙方。

2.乙方愿意购