2024借名购房协议

2024精选借名购房协议合同编号：__________全称：________________地址：________________代表人：________________联系电话：________________全称：________________地址：________________代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意作为甲方名义下的借名购房人，以其名义购买标的房产，并按照甲方的指示进行相关事宜的处理；3.双方同意按照本协议的条款和条件进行本次借名购房事宜。现双方达成如下协议：第一条购房事项1.1甲方同意以其名义购买标的房产，并承担相应的购房义务和责任。1.2乙方同意作为甲方名义下的借名购房人，以其名义与房地产开发商签订购房合同及相关文件，并按照甲方的指示进行相关事宜的处理。1.3甲方应向乙方支付购房款，具体金额、支付方式和时间按照双方协商确定的方式进行。第二条借名购房事宜2.1乙方作为借名购房人，应按照甲方的要求办理购房手续、支付购房款及相关费用，并承担相应的法律责任。2.2甲方应向乙方提供必要的身份证明、户籍证明等相关文件，以便乙方办理购房手续。2.3甲方应按照双方约定，向乙方支付借名购房所需的相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。第三条权利与义务3.1甲方应保证其提供的身份证明、户籍证明等相关文件的真实性、合法性和有效性。3.2乙方应按照甲方的要求，办理购房手续、支付购房款及相关费用，并保证购房合同及相关文件的合法性和有效性。3.3甲方应按照约定向乙方支付借名购房所需的相关费用，并保证支付的款项合法、合规。3.4双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第四条保密条款4.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照甲方要求办理购房手续、支付购房款及相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明

2.乙方身份证明

3.标的房产相关资料

4.购房合同及相关文件

5.支付凭证

6.法律法规规定的一切与购房相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付购房款及相关费用，或支付的款项不合法、不合规。

2.乙方未按甲方要求办理购房手续、支付购房款及相关费用。

3.甲方未按约定向乙方提供必要的身份证明、户籍证明等相关文件。

4.任何一方未经对方同意，向第三方披露本协议内容及相关敏感信息。

5.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.借名购房：指实际购房人以其名义购买房产，但房产所有权登记在他人名下的行为。

2.购房款：指购买房产所需支付的款项，包括房款、税费等。

3.标的房产：指本协议中约定购买的房产。

4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付购房款及相关费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按甲方要求办理购房手续、支付购房款及相关费用：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定提供必要身份证明、户籍证明等相关文件：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行或造成对方损失：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.涉及敏感信息保密：双方应遵守保密条款，如有泄露，泄露方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.实际购房人因其特殊原因（如限购政