2024版二手房买卖合同有中介

2024版精选二手房买卖合同有中介合同编号：__________合同双方：卖方：1.姓名（名称）：________________2.身份证号（营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________买方：1.姓名（名称）：________________2.身份证号（营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________中介方：1.名称：________________2.营业执照号：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋所有权证号：________________4.土地使用权证号：________________5.房屋用途：________________6.房屋所有权性质：________________二、房屋交易价格1.双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元。2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.买方应按照本合同约定的付款期限和方式，向卖方支付剩余房款。三、付款及交付（1）定金：人民币________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）首付款：人民币________元，于____年__月__日前支付；（3）剩余房款：人民币________元，于____年__月__日前支付。2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无违章建筑、无债务纠纷；（3）房屋所有权及土地使用权证等相关证件齐全。四、中介服务费用1.中介方应按照双方约定收取中介服务费用，费用标准为人民币________元。2.中介服务费用由买方支付，支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为逾期违约金。3.卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付买方逾期交付金额的____%作为逾期违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构及面积测量报告

4.买卖双方身份证复印件

5.营业执照复印件（如有）

6.中介服务费用收据

7.房屋交易税费相关文件

8.房屋交付确认书

9.房屋验收报告

10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未按合同约定的期限和方式支付房款，视为违约。

2.卖方逾期交付房屋：卖方未按合同约定的期限交付房屋，视为违约。

3.房屋及附属设施设备不符合约定：房屋及附属设施设备在交付时不符合合同约定，视为违约。

4.房屋所有权及土地使用权证不齐全：房屋所有权及土地使用权证在交付时不齐全，视为违约。

5.中介服务未按约定履行：中介方未按合同约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有者对房屋拥有完全的支配权。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。

3.定金：指买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.中介服务费用：指中介方为促成房屋买卖合同的签订和履行所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：及时与卖方沟通，要求修复或更换问题设施。

2.房屋所有权转移登记遇阻：咨询律师或中介，了解具体原因，采取相应措施。

3.买方支付房款困难：与买方沟通，协商延期支付或分期支付事宜。

4.卖方拒绝履行合同：收集证据，通过法律途径维护自身权益。

5.中介服务不到位：与中介方沟通，要求其按照合同约定提供服务。五、所有应用