建筑工程监理合同范本(2024版)

建筑工程监理合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条监理范围与内容1.1监理范围：本工程的设计、施工、验收等全过程。1.2监理内容：（1）对工程的设计文件、施工方案、施工组织设计等进行审查，提出审查意见；（2）对施工现场进行监督检查，确保施工安全、质量、进度和投资控制等目标的实现；（3）对施工过程中的变更、签证、索赔等事项进行审核；（4）对工程材料的质量、数量、规格等进行检验和验收；（5）对工程的验收、竣工资料等进行审查；（6）协助业主处理与工程相关的政府审批、验收等事宜；（7）提供与工程相关的咨询服务。第二条监理期限2.1监理期限自双方签订本合同之日起至工程竣工验收合格止。2.2监理过程中，如因客观原因导致监理工作无法正常进行，双方可协商延长监理期限。第三条监理费用3.1监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2监理费用的支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向监理支付合同总价的50%；（2）监理工作完成后，经业主验收合格，业主向监理支付剩余的50%。第四条监理人员的配备与培训4.1监理应根据工程规模、进度、技术要求等实际情况，配备足够数量的具有相应资质和专业能力的监理人员。4.2监理应在工程开始前，对业主相关人员开展监理相关培训，提高业主人员的监理意识和能力。第五条监理的权利与义务5.1监理的权利：（1）有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督检查；（2）有权对施工过程中的变更、签证、索赔等事项提出审核意见；（3）有权对工程材料的质量、数量、规格等进行检验和验收；（4）有权要求施工方提供相关工程资料；（5）有权向业主报告监理工作的情况和工程进度、质量、安全等方面的问题；（6）有权依据合同约定，收取监理费用。5.2监理的义务：（1）严格按照法律法规、合同约定和行业标准，开展监理工作；（2）客观、公正、及时地报告监理情况，并对报告的真实性、准确性负责；（3）妥善保管监理过程中的相关资料和文件；（4）对业主的技术秘密和商业秘密予以保密；（5）不得利用监理地位谋取不正当利益。第六条业主的权利与义务6.1业主的权利：（1）有权要求监理按照合同约定履行监理职责；（2）有权对监理工作进行监督检查，并提出意见和建议；（3）有权依据合同约定，支付监理费用；（4）有权要求监理提供与工程相关的咨询服务；（5）有权解除本合同，并追究监理的违约责任。6.2业主的义务：（1）按照合同约定，及时支付监理费用；（2）协助监理开展监理工作，提供必要的现场条件和资料；（3）对监理人员的合法权益予以保护；（4）不得干涉监理的独立客观公正开展监理工作；（5）按照合同约定，履行与工程相关的政府审批、验收等事宜。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2监理未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，业主有权要求监理承担相应的违约责任。7.3业主未按照合同约定支付监理费用，监理有权拒绝继续履行监理职责，并有权要求业主支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工方案

3.施工组织设计

4.监理报告

5.变更、签证、索赔申请

6.工程材料检验报告

7.竣工资料

8.政府审批、验收文件二、违约行为及认定：

1.监理未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。

2.业主未按照合同约定支付监理费用。

3.监理未按照法律法规、合同约定和行业标准开展监理工作。

4.监理利用监理地位谋取不正当利益。

5.业主干涉监理的独立客观公正开展监理工作。三、法律名词及解释：

1.监理：指具有相应资质的第三方机构或个人，受业主委托对工程建设过程进行监督检查的活动。

2.工程质量：指工程符合法律、法规、技术标准、设计文件和合同要求的状态。

3.工程安全：指在工程建设过程中，确保人员生命财产安全、环境免受破坏的状态。

4.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点顺利进行的状态。

5.投资控制：指在保证工程质量、安全、进度的前提下，控制工程投资在合同范围内的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：监理人员不足，无法满足工程监督需求。

解决办法：监理方应根据工程规模、进度、技术要求等实际情况，增加具有相应资质和专业能力的监理人员。2.问题：业主未按约定时间支付监理费用。

解决办法：监理方可以与业主沟通，了解原因，协商支付时间；必要时，可依法追讨欠款。3.问题：监理过程中，业主干涉监理独立客观公正开展监理工作。

解决办法：监理方应向业主说明监理的独立性、客观性和公正性，争取业主的理解和支持；必要时，可依法维护自身权益。4.问题：工程出现质量、安全、进度等方面问题，监理未能及时发现并提出整改措施。

解决办法：监理方应加强对施工现场的监督检查，及时发现问题，提出整改措施，并跟踪整改效果；必要时，可要求施工方暂停施工，直至问题得到解决。五、所有应用场景：

1.建筑工程