物业公司挂靠合同范本(2024版)

物业公司挂靠合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（挂靠方）：__________第一条挂靠事项1.1乙方自愿挂靠甲方，以甲方名义从事物业管理业务。1.2乙方应按照甲方的要求，遵守甲方制定的管理制度、工作流程和服务标准。1.3乙方不得以甲方名义从事任何违法、有损甲方声誉的活动。第二条权利与义务2.1甲方应向乙方提供必要的物业管理资质、证书、文件等，以满足乙方从事物业管理业务的需求。2.2甲方应负责对乙方进行业务培训、指导和管理，确保乙方具备合格的物业管理能力。2.3甲方应对乙方的业务活动进行监督、检查，确保乙方按照甲方的要求提供服务。2.4乙方应按照甲方的要求，按时足额支付各项管理费用、税费等。2.5乙方应承担因自身原因导致的一切法律责任和经济责任。第三条合作期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同约定的违约金为合同总额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业管理资质证书及文件2.乙方挂靠申请文件3.双方签订的培训协议4.物业管理业务指导手册5.甲方监督、检查乙方业务活动的相关记录6.乙方支付管理费用、税费的凭证7.双方签订的续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供必要的物业管理资质、证书、文件，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方未对乙方进行业务培训、指导和管理，导致乙方服务质量不符合要求。3.甲方未对乙方的业务活动进行监督、检查，导致乙方违反甲方要求提供服务。4.乙方未按照甲方要求，按时足额支付各项管理费用、税费。5.乙方以甲方名义从事任何违法、有损甲方声誉的活动。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.挂靠：指乙方在甲方名义下从事物业管理业务。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全、环境等方面进行管理和服务。3.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.合同总额：指双方约定的合同金额，包括管理费用、税费等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供必要的资质、证书、文件：甲方应及时提供相关文件，确保乙方正常开展业务。2.乙方服务质量不符合要求：甲方应加强对乙方的培训、指导和管理，提高服务质量。3.甲方未进行监督、检查：甲方应加强对乙方业务活动的监督、检查，确保乙方合规经营。4.乙方未支付管理费用、税费：乙方应及时支付相关费用，否则甲方有权暂停提供服务。5.乙方违法、有损甲方声誉的活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.合同履行过程中发生争议：双方可先进行协商，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.物业公司寻求合作伙伴，共同开展物业管理业务。2.挂靠方希望通过挂靠物业公司，获得物业管理资质和业务支持。3.双方在合作过程中，需要明确各自的权利和义务，确保业务合规进行。4.双方在合作过程中，遇到违约行为时，可