学校土地租赁合同范本2024年

学校土地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________学校土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________号地块的使用权，且乙方拟租赁该地块进行__________活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付租金为三个月的租金总额。2.3租金支付账户：__________三、合同的变更和解除3.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。3.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。4.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方资质证明文件

3.租赁土地现状图片

4.租赁土地规划图纸

5.租金支付凭证

6.合同变更/解除协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定用途。

2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

3.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。

4.乙方未按约定使用土地，或违反相关法律法规使用土地。

5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有土地使用权并出租土地的当事人。

2.乙方：指租赁土地并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定支付租金；如有争议，协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

3.土地使用违规：依法承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、责令停业整顿等。

4.合同变更/解除争议：协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件：根据合同约定和法律规定，协商解决或依法向人民法院提起诉讼。五、所有