2024版驾校科二场地租赁协议书

2024版驾校科二场地租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的驾校科二场地使用权，乙方需要租赁甲方的驾校科二场地进行培训，双方经过友好协商，达成如下协议：一、场地租赁1.甲方同意将位于__________的驾校科二场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁甲方的驾校科二场地，用于开展驾校科二培训业务。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租赁场地面积为____平方米。5.乙方租赁场地期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地的用途，不得损害甲方的合法权益。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的__%。三、场地使用及管理1.乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的场地、设施和设备进行培训。2.乙方应合理使用甲方提供的场地、设施和设备，爱护公共财产，不得损坏。3.乙方应在租赁期间负责场地的安全、卫生和秩序维护。4.乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得擅自转让或转租场地。四、保险及责任1.乙方应在租赁期间为租赁场地内的学员和教练购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。2.乙方在租赁期间发生的事故，应承担相应的法律责任。3.甲方在租赁期间发生的事故，应承担相应的法律责任。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签订变更协议或解除协议。2.甲乙双方同意，合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离场地，并支付相应的违约金。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地的用途，不得损害对方的合法权益。2.甲乙双方应相互配合，共同维护场地的安全、卫生和秩序。3.甲乙双方应保持密切沟通，如有问题应及时提出并协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方场地使用权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.乙方教练和学员名单

4.保险单据

5.租赁场地平面图

6.租赁场地设施设备清单

7.变更协议或解除协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按约定支付违约金。

2.乙方未按约定使用场地、设施和设备，造成损坏或无法正常使用。

3.乙方未按约定购买保险或未按时支付保险费用。

4.乙方在租赁场地内进行违法活动或擅自转让、转租场地。

5.甲方未按约定提供租赁场地、设施和设备，影响乙方正常使用。

6.甲方未按约定配合乙方维护场地安全、卫生和秩序。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地用于特定用途并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

5.租赁期限：指承租方租赁场地的起始和终止时间。

6.保险：指为租赁场地内的人员和财产购买的人身意外伤害保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决或按照合同约定收取违约金。

2.场地设施设备损坏：及时通知甲方进行维修或更换，协商解决维修费用问题。

3.乙方未购买保险：要求乙方立即购买保险，并承担未购买保险期间的相应风险。

4.违法活动或转租场地：严肃处理相关事件，必要时解除合同并追究法律责任。

5.甲方未提供场地或设施：协商解决，要求甲方履行合同义务。

6.甲方未配合维护场地安全、卫生和秩序：要求甲方立即配合，确保场地正常使用