2024版小型养猪场租赁合同

2024版小型养猪场租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁养猪场的基本情况1.1养猪场地址：________________1.2养猪场面积：________________1.3养猪场现有设施：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________3.3租金支付完成后，甲方应向乙方提供合法的租金支付凭证。四、饲养管理4.1乙方应按照我国相关法律法规和甲方的要求，合法从事养殖业务。4.2乙方应负责养猪场的日常管理和维护，确保养猪场设施的正常运行。4.3乙方不得擅自改变养猪场的用途，不得将养猪场转租给第三方。五、保险5.1乙方应自行办理养猪场的保险事宜，确保保险覆盖养殖业务所需的风险。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、维修及保养6.1租赁期间，养猪场的设施设备由乙方负责维修和保养。6.2乙方发现养猪场设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.养猪场所有权证明

2.养猪场使用权证明

3.养猪场设施设备清单

4.乙方养殖业务资质证明

5.保险单据

6.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.未经甲方同意，乙方擅自改变养猪场用途或转租给第三方。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方未按照约定履行饲养管理职责，导致养猪场设施设备损坏或安全隐患。

4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养猪场所有权或使用权，并将其租赁给乙方的个人或单位。

2.承租方：指租赁养猪场进行养殖业务的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的养猪场使用费用。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间需要维修保养设施设备，但缺乏专业技能。

解决办法：乙方可以委托专业维修人员负责维修保养，或向甲方寻求协助。2.问题：乙方养殖业务可能导致养猪场周边环境污染。

解决办法：乙方应采取有效措施防止污染，如加强粪便处理、绿化等措施。3.问题：租赁期满后，乙方希望继续租赁，但甲方提出新的租金标准。

解决办法：双方可就新的租金标准进行协商，必要时可寻求专业调解或仲裁。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁养猪场开展养殖