2024汽车修理厂租赁合同模板

2024汽车修理厂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其汽车修理厂租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.2租赁资产包括但不限于：土地、建筑物、机器设备、工具、配件、原材料等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金等形式。第四条租赁用途乙方须按照甲方提供的租赁资产性质使用租赁资产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修与保养5.1甲方应在租赁期内负责租赁资产的维修与保养，确保租赁资产的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方的要求进行定期检查与保养。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁资产的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁资产损失的风险。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁资产，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。7.3本合同期满后，租赁关系自然终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金=违约金额×违约天数×__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.租赁资产清单

2.租金支付证明

3.租赁资产保险单

4.维修与保养记录

5.合同解除证明

6.违约金计算证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供租赁资产。

2.乙方未合理使用租赁资产，未按照甲方要求进行定期检查与保养。

3.乙方未办理租赁资产保险，或未将甲方列为第一受益人。

4.甲方未按照约定维修与保养租赁资产，导致租赁资产损坏或无法正常使用。

5.双方未友好协商解决纠纷，而选择诉讼。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用租赁资产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。

2.甲方未按约定提供租赁资产：乙方可以提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未合理使用租赁资产：甲方可以要求乙方进行维修或更换，必要时可以终止合同。

4.乙方未办理租赁资产保险：甲方可以要求乙方办理保险，并将甲方列为第一受益人。

5.纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有汽车修理厂，希望出租给乙方使用。

2.乙方需要使用汽车修理厂，愿意支付租金给甲方。

3.