池州房地产市场月报2024年06月

ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=池州房地产市场月报2024年06月ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月池州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，池州商品房销售面积为44.2万㎡，同比下降39.7%；池州商品房销售额为30.3亿元，同比下降41.5%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年4月池州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，房屋施工面积为592.03万㎡，同比下降15.22%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。亿㎡%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2024年4月池州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-4月，池州房地产开发投资额为15.7亿元，同比下降36.44%。亿元%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)贵池区889214.3912591.9站前区87592.491337.613.6经开区594722.860402319高新区54816.156387.15.72024年1-6月池州商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,贵池区、站前区、经开区等区域为池州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经开区、贵池区、高新区等，同比分别上涨22.8%、14.3%、6.1%；ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年池州商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，池州商品住宅成交面积为7.9万㎡，同比下降61.6%；商品住宅成交套数为710套，同比下降61.5%。万㎡%2021-2024年06月池州商品住宅月度成交面积走势2024年06月，池州商品住宅成交面积为1.19万㎡，环比增长27.52%，同比下降62.32%；商品住宅成交套数为103套，环比增长28.75%，同比下降62.82%。万㎡ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)站前区3.1139.5-53.40.4336.4-8.333.3贵池区2.8235.9-43.30.6151.3-63.973.3经开区0.9912.6-85.10.18.1-87.125.8高新区0.9411.9-55.70.054.2-80-72.12024年1-6月池州商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,站前区、贵池区、经开区等区域为池州商品住宅成交主力区域，共成交6.92万㎡，占城市成交面积的88.1%。成交面积同比下降的区域有经开区、高新区、站前区等，同比分别下降85.1%、55.7%、53.4%。ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房池州新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，池州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达36套，占比为35%，较上月持平。池州新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，池州100(含)-120万元总价段成交套数最多，达33套，占比为32%，较上月扩大4.5个百分点。ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房池州新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，池州8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达61套，占比为59.2%，较上月扩大10.5个百分点。池州新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，池州三房户型成交套数最多，达64套，占比为62.1%，较上月收窄11.6个百分点。ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2024年6月池州新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下1115000087.840-60万421220001110.760-80万0201220076.880-100万020192101514.6100-120万00001023003332.0120-150万0000191502524.3150-200万0000004043.9200-250万0000000000.0250-300万0000000000.0300万以上0000000000.0汇总57292436200103100占比(%)4.96.81.98.723.335.019.40100ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年池州商品住宅1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，池州商品住宅月均新批上市面积为0.07万㎡，同比下降98.3%。万㎡%2021-2024年06月池州商品住宅新批上市面积走势万㎡ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)站前区0.37100-93.4--------2024年1-6月池州商品住宅分区域新批上市面积情况2024年1-6月,站前区等区域为池州商品住宅供应主力区域，共供应0.37万㎡，占城市供应面积的100.0%。新批上市面积同比下降的区域有站前区等，同比分别下降93.4%。ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2019年7月-2024年6月池州商品住宅销供比走势%2019年7月-2024年6月池州商品住宅供应及成交面积走势万m²ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2024年1-6月池州商品住宅分区域销供比情况区域1-6月销供比去年同期销供比变动6月销供比去年同期销供比上月销供比站前区8.411.197.22------ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2019年7月-2024年6月池州商品住宅可售面积与库存去化时间2024年6月,池州商品住宅可售面积约58.38万m²,环比下降0.77%,同比下降18.84%;短期库存去化时间为44.6个月,环比延长1.3个月,同比延长23.5个月。万m²月ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2024年6月池州各区县商品住宅库存对比2024年6月，池州市商品住宅库存主要集中在贵池区、站前区、高新区，可售面积分别为25.3万㎡、14.6万㎡、11.2万㎡；出清周期分别为53.8个月、28.2个月、71.6个月。万㎡月ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)池州企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1安徽弘业地产开发1.5694231311.652池州市新富乐置业有限公司0.539814430.543中骏集团0.468746440.524池州伊美置业0.348287520.415合肥拓基地产0.266138420.426池州金鼎房地产开发有限公司0.258591260.307铜陵有色铜冠房地产集团0.197951240.248池州科瑞置业0.135151220.259安徽博润投资股份有限公司0.097000150.1310池州天润置业有限公司0.097000150.132024年(1-6月)池州企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1安徽弘业地产开发1.5694231311.652池州市新富乐置业有限公司0.539814430.543中骏集团0.468746440.524合肥拓基地产0.266138420.425池州伊美置业0.348287520.416池州金鼎房地产开发有限公司0.258591260.307池州科瑞置业0.135151220.258铜陵有色铜冠房地产集团0.197951240.249安徽博润投资股份有限公司0.097000150.1310池州天润置业有限公司0.097000150.13ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年6月池州企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1安徽弘业地产开发0.369302300.392池州市新富乐置业有限公司0.139815110.143池州伊美置业0.051237970.044池州龙登房地产开发有限公司0.051036440.055池州金鼎房地产开发有限公司0.03883730.046中骏集团0.02747520.037铜陵有色铜冠房地产集团0.02781520.028合肥拓基地产0.01617420.029绿地控股0.01429030.0210池州市鼎诚实业投资0.01645210.022024年6月池州企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1安徽弘业地产开发0.369302300.392池州市新富乐置业有限公司0.139815110.143池州龙登房地产开发有限公司0.051036440.054池州伊美置业0.051237970.045池州金鼎房地产开发有限公司0.03883730.046中骏集团0.02747520.037绿地控股0.01429030.028合肥拓基地产0.01617420.029铜陵有色铜冠房地产集团0.02781520.0210池州市鼎诚实业投资0.01645210.02ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)池州新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1弘业·观澜上品1.181.26959339133124贵池区2映湖园1.041.16948979124111站前区3富乐·林溪风华0.530.54439814126123贵池区4中骏世界城0.460.52448745119104站前区5上林苑0.380.39369693108105站前区6紫荆苑0.340.496070748157经开区7伊美·城市首府0.340.415282887965站前区8水韵江南府0.260.4242613810162高新区9月亮湾0.250.3026859011498站前区10春天里0.200.21169259133123贵池区ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)池州新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1弘业·观澜上品1.181.26959339133124贵池区2映湖园1.041.16948979124111站前区3富乐·林溪风华0.530.54439814126123贵池区4中骏世界城0.460.52448745119104站前区5紫荆苑0.340.496070748157经开区6水韵江南府0.260.4242613810162高新区7伊美·城市首府0.340.415282887965站前区8上林苑0.380.39369693108105站前区9月亮湾0.250.3026859011498站前区10前城御澜湾0.130.2522515111258经开区ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月池州新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1弘业·观澜上品0.300.32249365134125贵池区2映湖园0.200.21169204133122站前区3富乐·林溪风华0.130.14119814125123贵池区4上林苑0.060.0769021119107站前区5伊美·城市首府0.050.047123665670站前区6心泊家园0.050.05410354113117贵池区7紫荆苑0.040.04688876659经开区8月亮湾0.030.0438848118104站前区9君悦广场0.020.0229565120114贵池区10中骏世界城0.020.032746112694站前区ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月池州新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1弘业·观澜上品0.300.32249365134125贵池区2映湖园0.200.21169204133122站前区3富乐·林溪风华0.130.14119814125123贵池区4上林苑0.060.0769021119107站前区5心泊家园0.050.05410354113117贵池区6紫荆苑0.040.04688876659经开区7伊美·城市首府0.050.047123665670站前区8月亮湾0.030.0438848118104站前区9玉庭龙湾花园0.010.033381110440经开区10天逸华府0.020.03352609751高新区ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息弘业·观澜上品_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价弘业·观澜上品项目基本信息所处位置贵池区-池阳街道物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积35980m²可售面积--成交均价9365(2024-06)报价--拿地时间2022-10成交楼面价2378元/m²开发商--ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月弘业·观澜上品成交量价走势m²元/m²弘业·观澜上品分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房100-14018121706893159712191079213四房140-1809414222953236549496419566合计-275359289169951261593399365ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息铜冠映湖园_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价铜冠映湖园项目基本信息所处位置站前区-池阳街道物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率1.8绿化率35%装修标准--主力户型--物业费--停车位地上:289个地下:1156个物业公司金安物业项目特色--首次开盘2021-01-21最近开盘2021-01-21累计成交面积60652m²可售面积--成交均价9204(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商铜陵有色铜冠池州房地产开发有限公司ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月铜冠映湖园成交量价走势m²元/m²铜冠映湖园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房100-120151614842322158848--三房100-14042048553846963732088468932四房120-180679468899729409492259387合计-502596358551941162989799204ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息富乐·林溪风华_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价富乐·林溪风华项目基本信息所处位置贵池区-池阳街道物业类型住宅产品类型多层,小高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率1.8绿化率35%装修标准--主力户型--物业费--停车位车位数322物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积14642m²可售面积--成交均价9814(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商池州市新富乐置业有限公司ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月富乐·林溪风华成交量价走势m²元/m²富乐·林溪风华分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房100-1408310050965936441597799808四房140-1803042309669798799709870合计-11314279966243540298149814ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月池州商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,池州商业成交均价为10366元/㎡，同比上涨69%。6月,池州商业成交均价为8392元/㎡，环比下跌19.5%，同比上涨16.5%。元/m²%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2018年-2024年池州市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，池州商业成交面积为2.6万㎡，同比下降31.5%；商业成交套数为282套，同比下降54.0%。万㎡%2021-2024年06月池州市商业月度成交面积走势2024年06月，池州商业成交面积为0.33万㎡，环比下降22.63%，同比下降59.47%；商业成交套数为27套，环比下降49.06%，同比下降72.73%。万㎡ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)贵池区277.642.30.2574.7-22.9-19.8站前区0.4517.5-71.40.0823.7-76.7-17经开区0.093.5-53.8--------高新区0.020.8-63.80.011.717.6-44.1青阳县0.020.6-97.1--------2024年1-6月池州市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,贵池区、站前区、经开区等区域为池州商业成交主力区域，共成交2.55万㎡，占城市成交面积的98.6%。其中，成交面积同比增长的区域有贵池区等，同比分别增长42.3%；成交面积同比下降的区域有青阳县、站前区、高新区等，同比分别下降97.1%、71.4%、63.8%。ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2018年-2024年池州市商业1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，池州商业月均新批上市面积为0.1万㎡，同比下降25.6%。万㎡%2021-2024年06月池州市商业新批上市面积走势万㎡ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月池州新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1君悦广场0.560.432813000153199贵池区2远东国际花园0.350.376093806258贵池区3香格里拉小区0.300.211314392163234贵池区4清溪凯旋门0.290.16181856487161贵池区5浦西新城0.200.233186207565贵池区6虎泉广场0.190.22128439184155贵池区7香樟里0.100.161622916161007贵池区8穗佳苑0.080.1211678011075站前区9映湖园0.060.0561147689102站前区10鼎盛时代0.060.0232400078187贵池区ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月池州新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1君悦广场0.560.432813000153199贵池区2远东国际花园0.350.376093806258贵池区3浦西新城0.200.233186207565贵池区4虎泉广场0.190.22128439184155贵池区5香格里拉小区0.300.211314392163234贵池区6香樟里0.100.161622916161007贵池区7清溪凯旋门0.290.16181856487161贵池区8穗佳苑0.080.1211678011075站前区9映湖园0.060.0561147689102站前区10西湖家园0.050.045115898396站前区ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月池州市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,池州写字楼成交均价为4523元/㎡，同比下跌27.5%。6月,池州商业成交均价为4312元/㎡，环比下跌12.9%。元/m²%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2018年-2024年池州市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，池州写字楼成交面积为0.8万㎡，同比增长81.4%；写字楼成交套数为71套，同比增长10.9%。万㎡%2021-2024年06月池州市写字楼月度成交面积走势2024年06月，池州写字楼成交面积为0.29万㎡，环比增长341.55%；写字楼成交套数为24套，环比增长380%。万㎡ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)贵池区0.6281.457.80.269--204.6站前区0.1418.6426.70.0931----2024年1-6月池州市写字楼分区域成交面积情况2024年1-6月,贵池区、站前区等区域为池州写字楼成交主力区域，共成交0.76万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有站前区、贵池区等，同比分别增长426.7%、57.8%；ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|供求关系-供应2018年-2024年池州市写字楼1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，池州写字楼月均新批上市面积为0.03万㎡，同比下降55.5%。万㎡%2021-2024年06月池州市写字楼新批上市面积走势2024年06月，池州写字楼新批上市面积为0.16万㎡。万㎡ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月池州新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1恒泰都市华庭0.090.202246869143贵池区2中环大厦0.070.142652805328贵池区3香樟里0.040.13131261339419贵池区4翠屏苑0.030.0923481453157站前区5和泰星城0.030.063464019289贵池区6天堃国公馆0.020.04756875632贵池区7南馨园小区0.020.0415366351189贵池区8穗佳苑0.010.011586013579站前区9鼎盛时代0.010.01282604738贵池区10杏花村农产品批发大市场0.010.01280374133贵池区ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|排行榜-项目2024年1-6月池州新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1恒泰都市华庭0.090.202246869143贵池区2中环大厦0.070.142652805328贵池区3香樟里0.040.13131261339419贵池区4翠屏苑0.030.0923481453157站前区5和泰星城0.030.063464019289贵池区6天堃国公馆0.020.04756875632贵池区7南馨园小区0.020.0415366351189贵池区8穗佳苑0.010.011586013579站前区9上海城0.000.011262313536站前区10池州国际家居装饰城0.010.011520010957站前区ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2024年1-6月池州土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地3--2.81--1384--工业用地8-70.430.24-82.419326.4其他用地104005.56377263-80.2各类用地21-36.438.61-80.6290-16.42024年1-6月池州土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地3--2.81--1401--1.3--0.39--工业用地7-53.329.56-74.520134.80.200.63-63.6其他用地1211006.823054.2277-32.12.7--0.192043.2各类用地2222.239.18-67.130057.60.9-5.21.21-46.7ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地供求2021年7月-2024年6月池州各类用地推出与成交同比走势2024年1-6月，池州共推出各类用地规划建筑面积38.61万㎡，同比下降80.61%;成交规划建筑面积39.18万㎡，同比下降67.14%。万m²%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|土地价格2021年7月-2024年6月池州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,池州成交楼面均价为300元/㎡，同比上涨57.63%;平均溢价率为0.92%，较去年同期下降5.23个百分点;各类用地出让金达1.21亿元，同比下降46.69%。元/m²%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各类用地|区域2024年1-6月池州各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)贵池区212239-8139-67300581-5ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月池州住宅用地推出与成交同比走势万m²%2021年7月-2024年6月池州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地价格2021年7月-2024年6月池州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地供求2021年7月-2024年6月池州商办用地推出与成交同比走势2024年1-6月，池州共推出商办用地规划建筑面积2.81万㎡;成交规划建筑面积2.81万㎡。万m²%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|土地价格2021年7月-2024年6月池州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2024年1-6月,池州成交楼面均价为1401元/㎡;平均溢价率为1.29%;商办用地出让金达0.39亿元。元/m²%ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商办用地|区域2024年1-6月池州各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)贵池区333--3--1401--1--ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各类用地2024年1-6月池州各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1G236以北、长江岸线以南贵池区17335439002250池州市江之南科技孵化有限公司2贵池区杏花村街道贵池区10148182718000池州市和美建设发展有限公司3沿江路北侧贵池区1261611509124.6安徽平天湖投资控股集团有限公司4乌沙镇新庄村贵池区3709410012700池州乌沙港运输有限公司ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商办用地2024年1-6月池州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1贵池区杏花村街道贵池区10148182718000池州市和美建设发展有限公司2沿江路北侧贵池区1261611509124.6安徽平天湖投资控股集团有限公司ZXUMXL5LMwdVuZ+cuyVpuMI