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富士康厂房租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于[具体地址],厂房面积为[具体面积]平方米。1.2厂房结构为[建筑结构],所有权性质为[所有权性质]。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月,按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方负责赔偿。5.3租赁期内,厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,大修、重建等费用由甲方承担。因乙方使用不当导致设施损坏的维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金[具体金额]元。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金[具体金额]元,并退还剩余租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金[具体金额]元,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:[具体日期]附件一:厂房设施设备清单[具体清单内容]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]第三方(质权人):[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,并涉及第三方质权事宜,经充分协商,达成以下协议:一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于[具体地址],厂房面积为[具体面积]平方米。1.2厂房结构为[建筑结构],所有权性质为[所有权性质]。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、第三方质权3.1乙方知悉,甲方将厂房抵押给第三方,第三方享有质权。3.2在租赁期间,如乙方违约,第三方有权依据质权行使权力,保障甲方权益。3.3甲方应确保第三方质权的实现,如因甲方原因导致第三方权益受损,甲方承担相应责任。四、押金及支付方式4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方负责赔偿。5.3租赁期内,厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,大修、重建等费用由甲方承担。因乙方使用不当导致设施损坏的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金[具体金额]元。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金[具体金额]元,并退还剩余租金。6.3如乙方违约导致第三方权益受损,甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元,并承担相应责任。七、甲方权益保障7.1甲方为本合同的权益主导方,甲方有权根据合同履行情况,要求乙方履行合同约定的义务。7.2甲方有权监督乙方的厂房使用情况,确保乙方按照合同约定合理使用厂房。7.3甲方应确保第三方质权的实现,保障甲方权益不受损害。八、争议解决8.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________第三方代表(签字):______________签订日期:[具体日期]附件一:厂房设施设备清单[具体清单内容]第三方介入的意义和目的:第三方主体作为质权人,介入本合同是为了确保甲方权益在乙方违约的情况下得到保障。第三方作为独立的第三方,可以客观公正地监督乙方的厂房使用情况,确保乙方按照合同约定合理使用厂房。同时,第三方在乙方违约时有权依据质权行使权力,保障甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过本合同,甲方明确了乙方的租赁期限、租金支付方式、押金退还条款等,确保了甲方的租赁收入稳定。同时,甲方通过设立违约金条款和第三方质权,保障了甲方在乙方违约情况下的权益。此外,甲方还有权监督乙第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导某科技公司研发实验室租赁合同范本甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]第三方(技术支持方):[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的研发实验室租赁给乙方使用,乙方承租甲方研发实验室事宜,并涉及第三方技术支持事宜,经充分协商,达成以下协议:一、实验室基本信息1.1甲方出租的实验室位于[具体地址],实验室面积为[具体面积]平方米。1.2实验室设施设备清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、第三方技术支持3.1乙方知悉,甲方与第三方签订技术支持合同,第三方享有技术支持权。3.2在租赁期间,第三方有权对实验室设施进行技术支持和维护,确保实验室的正常运行。3.3甲方应确保第三方技术支持的实现,如因甲方原因导致第三方权益受损,甲方承担相应责任。四、押金及支付方式4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将实验室及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用实验室,不得擅自改变实验室结构和用途。5.2乙方应合理使用实验室及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方负责赔偿。5.3租赁期内,实验室及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,大修、重建等费用由甲方承担。因乙方使用不当导致设施损坏的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金[具体金额]元。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金[具体金额]元,并退还剩余租金。6.3如甲方违约导致第三方技术支持权益受损,甲方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元,并承担相应责任。七、乙方权益保障7.1乙方为本合同的权益主导方,乙方有权根据合同履行情况,要求甲方履行合同约定的义务。7.2乙方有权合理使用实验室,进行研发活动,并享受第三方提供的技术支持。7.3乙方应确保第三方技术支持的实现,保障乙方研发活动的顺利进行。八、争议解决8.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________第三方代表(签字):______________签订日期:[具体日期]附件一:实验室设施设备清单[具体清单内容]乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过本合同,乙方明确了租赁期
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