富士康厂房租赁合同范本

富士康厂房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，厂房面积为[具体面积]平方米。1.2厂房结构为[建筑结构]，所有权性质为[所有权性质]。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，大修、重建等费用由甲方承担。因乙方使用不当导致设施损坏的维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[具体金额]元。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[具体金额]元，并退还剩余租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]附件一：厂房设施设备清单[具体清单内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（质权人）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并涉及第三方质权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，厂房面积为[具体面积]平方米。1.2厂房结构为[建筑结构]，所有权性质为[所有权性质]。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方质权3.1乙方知悉，甲方将厂房抵押给第三方，第三方享有质权。3.2在租赁期间，如乙方违约，第三方有权依据质权行使权力，保障甲方权益。3.3甲方应确保第三方质权的实现，如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方承担相应责任。四、押金及支付方式4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，大修、重建等费用由甲方承担。因乙方使用不当导致设施损坏的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[具体金额]元。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[具体金额]元，并退还剩余租金。6.3如乙方违约导致第三方权益受损，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元，并承担相应责任。七、甲方权益保障7.1甲方为本合同的权益主导方，甲方有权根据合同履行情况，要求乙方履行合同约定的义务。7.2甲方有权监督乙方的厂房使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用厂房。7.3甲方应确保第三方质权的实现，保障甲方权益不受损害。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]附件一：厂房设施设备清单[具体清单内容]第三方介入的意义和目的：第三方主体作为质权人，介入本合同是为了确保甲方权益在乙方违约的情况下得到保障。第三方作为独立的第三方，可以客观公正地监督乙方的厂房使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用厂房。同时，第三方在乙方违约时有权依据质权行使权力，保障甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方明确了乙方的租赁期限、租金支付方式、押金退还条款等，确保了甲方的租赁收入稳定。同时，甲方通过设立违约金条款和第三方质权，保障了甲方在乙方违约情况下的权益。此外，甲方还有权监督乙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导某科技公司研发实验室租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（技术支持方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的研发实验室租赁给乙方使用，乙方承租甲方研发实验室事宜，并涉及第三方技术支持事宜，经充分协商，达成以下协议：一、实验室基本信息1.1甲方出租的实验室位于[具体地址]，实验室面积为[具体面积]平方米。1.2实验室设施设备清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方技术支持3.1乙方知悉，甲方与第三方签订技术支持合同，第三方享有技术支持权。3.2在租赁期间，第三方有权对实验室设施进行技术支持和维护，确保实验室的正常运行。3.3甲方应确保第三方技术支持的实现，如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方承担相应责任。四、押金及支付方式4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将实验室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用实验室，不得擅自改变实验室结构和用途。5.2乙方应合理使用实验室及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3租赁期内，实验室及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，大修、重建等费用由甲方承担。因乙方使用不当导致设施损坏的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[具体金额]元。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[具体金额]元，并退还剩余租金。6.3如甲方违约导致第三方技术支持权益受损，甲方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元，并承担相应责任。七、乙方权益保障7.1乙方为本合同的权益主导方，乙方有权根据合同履行情况，要求甲方履行合同约定的义务。7.2乙方有权合理使用实验室，进行研发活动，并享受第三方提供的技术支持。7.3乙方应确保第三方技术支持的实现，保障乙方研发活动的顺利进行。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]附件一：实验室设施设备清单[具体清单内容]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方明确了租赁期