改造老房子出售合同范本

改造老房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑面积为[请插入面积]，房屋所有权证号为[请插入证件号码]。1.2甲方承诺，该房屋系其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁或其他权利限制。第二条房屋购买价格2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入金额的中文大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签署之日起七个工作日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。3.2乙方应在本合同签署之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币[请插入金额]元整。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起[请插入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。4.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由[请插入承担方]承担。第五条附加条款5.1甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内的家具、家电等附属设施正常使用；（3）房屋未涉及任何法律纠纷。5.2乙方购买房屋后，应自行承担房屋的日常维护、管理和维修费用。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋质量检测报告5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]第三方（施工方）：[请插入第三方全名及联系信息]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋；第三方愿意承担房屋改造工程，并保证按照约定的标准和时间完成改造工程。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑面积为[请插入面积]，房屋所有权证号为[请插入证件号码]。1.2甲方承诺，该房屋系其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁或其他权利限制。第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入金额的中文大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房款。第三条房屋改造工程3.1甲方要求第三方对房屋进行改造，包括但不限于：[请插入改造内容]。3.2第三方应按照甲方的要求进行房屋改造工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.3甲乙双方应共同选定第三方作为房屋改造工程的施工方，第三方应具备相应的施工资质和经验。第四条改造工程的进度及质量4.1第三方应在本合同签署之日起[请插入具体时间]内完成房屋改造工程。4.2第三方应确保房屋改造工程的质量，如因施工原因导致房屋质量问题，第三方应承担修复及赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签署之日起七个工作日内，向第三方支付人民币[请插入金额]元整作为工程定金。定金支付后，甲方不履行本合同的，无权要求返还定金；第三方不履行本合同的，应双倍返还定金。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式和期限向第三方支付工程款。5.3甲方有权对第三方施工过程进行监督，确保施工进度和质量符合约定。5.4甲方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房款。6.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向第三方支付房屋改造工程的尾款。6.3乙方不得以任何理由延迟支付房款或工程款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任及争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]第三方（施工方）：[请插入第三方全名及联系信息]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋质量检测报告5.房屋改造工程方案6.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于，第三方作为专业的施工方，能够保证房屋改造工程的质量和进度，同时承担相应的违约责任。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过与乙方和第三方的约定，确保房屋的出售及改造过程顺利进行。本合同的目的是确保甲方的房屋能够按照约定的标准和时间完成改造，并顺利出售给乙方。通过本合同的履行，甲方能够实现房屋的价值最大化，同时保证房屋的质量和改造效果，使乙方获得满意的居住第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]第三方（装修公司）：[请插入第三方全名及联系信息]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并要求第三方进行装修；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑面积为[请插入面积]，房屋所有权证号为[请插入证件号码]。1.2甲方承诺，该房屋系其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁或其他权利限制。第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入金额的中文大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房款。第三条房屋装修工程3.1乙方要求第三方对房屋进行装修，包括但不限于：[请插入装修内容]。3.2第三方应按照乙方的要求进行房屋装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准和乙方的要求。3.3甲乙双方应共同选定第三方作为房屋装修工程的施工方，第三方应具备相应的施工资质和经验。第四条装修工程的进度及质量4.1第三方应在本合同签署之日起[请插入具体时间]内完成房屋装修工程。4.2第三方应确保房屋装修工程的质量，如因施工原因导致房屋质量问题，第三方应承担修复及赔偿责任。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同签署之日起七个工作日内，向第三方支付人民币[请插入金额]元整作为工程定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；第三方不履行本合同的，应双倍返还定金。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向第三方支付工程款。5.3乙方有权对第三方施工过程进行监督，确保施工进度和质量符合约定。5.4乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第六条甲方义务及限制6.1甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内的家具、家电等附属设施正常使用；（3）房屋未涉及任何法律纠纷。6.2甲方不得以任何理由延迟交付房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任及争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]第三方（装修公司）：[请插入第三方全名及联系信息]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋质量检测报告5.房屋