小产权商铺合同范本

小产权商铺合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺位置]的商铺物业（以下简称“商铺”），并有权对外出售；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.4商铺现状：[描述商铺现状，如：现状为准，如需改造，乙方负责办理相关手续并承担相应费用]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买商铺，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付购买价格的[填写比例]%，即人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。2.3剩余购买价格的[填写比例]%，即人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整），乙方应于[填写尾款支付时间]前支付给甲方。2.4乙方支付购买价格的方式为：银行转账/现金支付/其他方式（如有）。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方。3.2乙方应在接收商铺后[填写验收时间]内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对商铺有异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。甲方应在收到异议后[填写异议处理时间]内予以解决。第四条产权及过户4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2商铺过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。4.3商铺过户完成后，乙方应按本合同约定享有商铺的所有权。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付商铺，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。6.2如乙方未按本合同约定支付购买价格，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称，如：商铺所有权证明、商铺现状照片等]。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签署日期：[填写签署日期]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某担保公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺位置]的商铺物业（以下简称“商铺”），并有权对外出售；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.4商铺现状：[描述商铺现状，如：现状为准，如需改造，乙方负责办理相关手续并承担相应费用]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买商铺，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付购买价格的[填写比例]%，即人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。2.3剩余购买价格的[填写比例]%，即人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整），乙方应于[填写尾款支付时间]前支付给甲方。2.4乙方支付购买价格的方式为：银行转账/现金支付/其他方式（如有）。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方。3.2乙方应在接收商铺后[填写验收时间]内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对商铺有异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。甲方应在收到异议后[填写异议处理时间]内予以解决。第四条产权及过户4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2商铺过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。4.3商铺过户完成后，乙方应按本合同约定享有商铺的所有权。第五条甲方权益保障5.1甲方授权第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务进行监督。5.2第三方有义务确保乙方按照本合同约定履行付款义务。5.3如乙方未按本合同约定支付购买价格，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付商铺，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。6.2如乙方未按本合同约定支付购买价格，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称，如：商铺所有权证明、商铺现状照片等]。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签署日期：[填写签署日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方负责监督乙方的付款义务，确保乙方按照合同约定支付购买价格。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任，以减轻甲方的风险和损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，通过主导本合同的条款设置，确保自身的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并要求第三方作为担保方确保乙方的付款义务。此外，甲方还享有在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保险公司）：[填写第三方全称，如：某保险公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺位置]的商铺物业（以下简称“商铺”），并有权对外出售；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.4商铺现状：[描述商铺现状，如：现状为准，如需改造，乙方负责办理相关手续并承担相应费用]第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买商铺，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付购买价格的[填写比例]%，即人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。2.3剩余购买价格的[填写比例]%，即人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整），乙方应于[填写尾款支付时间]前支付给甲方。2.4乙方支付购买价格的方式为：银行转账/现金支付/其他方式（如有）。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将商铺交付给乙方。3.2乙方应在接收商铺后[填写验收时间]内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对商铺有异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。甲方应在收到异议后[填写异议处理时间]内予以解决。第四条产权及过户4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2商铺过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。4.3商铺过户完成后，乙方应按本合同约定享有商铺的所有权。第五条乙方权益保障5.1乙方授权第三方作为本合同的保险公司，对甲方的履行义务进行监督。5.2第三方有义务确保甲方按照本合同约定履行交付商铺的义务。5.3如甲方未按本合同约定交付商铺，乙方有权要求第三方承担相应的保险责任。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付商铺，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。6.2如乙方未按本合同约定支付购买价格，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列出附件名称，如：商铺所有权证明、商铺现状照片等]。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方（卖方）：[填写甲方全称]第三方（保险公司）：[填写第三方全称]签署日期：[填写签署日期]乙方