泰州国有资产租赁合同范本

泰州国有资产租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：泰州市国有资产经营有限公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的国有资产租赁给乙方使用，乙方承租甲方国有资产事宜，达成如下协议：第一条国有资产基本情况1.1甲方出租的国有资产位于泰州市_______区（县），具体地址为：____________________。1.2甲方出租的国有资产面积为_______平方米，房屋结构为____________________。1.3甲方出租的国有资产附属设施包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金总额的_______%。3.3乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的国有资产用途进行使用，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。4.2乙方不得将租赁的国有资产转租、分租或用于违法用途。第五条维修及保养5.1甲方负责对国有资产进行定期检查、维修和保养，保证国有资产的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用国有资产，不得擅自改动房屋结构和设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保公共责任保险，保险金额不得低于人民币_______万元。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：泰州市国有资产经营有限公司乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.国有资产所有权证复印件2.租赁物业现状照片3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：泰州市国有资产经营有限公司乙方（承租方）：第三方（监管方）：泰州市国有资产监督管理委员会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其拥有的国有资产租赁给乙方使用，乙方承租甲方国有资产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方监管方负责对甲方出租的国有资产进行监督管理，确保国有资产的安全、合法使用和保值增值。1.2第三方监管方有权对甲乙双方的租赁行为进行审查、监督和检查，确保租赁行为符合法律法规和合同约定。1.3第三方监管方在必要时可介入甲乙双方的租赁事宜，协调解决租赁过程中的纠纷和问题。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有国有资产的所有权和处置权。2.2甲方有权根据市场情况和第三方监管方的意见，调整租金和其他费用标准。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用国有资产，不得擅自改动房屋结构和设施。2.4甲方在租赁期限内享有国有资产的收益权，乙方应按时支付租金。2.5甲方在租赁期限内享有国有资产的处置权，如遇国家征收、征用或其他特殊情况，甲方有权提前终止租赁合同。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用国有资产，开展经营活动。3.2乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。3.3乙方应合理使用国有资产，保护国有资产的安全和完整。3.4乙方应遵守法律法规和第三方监管方的相关规定，不得擅自改变房屋结构和设施。第四条违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.2乙方擅自改变房屋结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方未经甲方同意，擅自将租赁的国有资产转租、分租给他人的，甲方有权提前终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方在租赁期限内出现违法行为的，甲方有权提前终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方监管方的介入，有助于保障国有资产的安全和合法使用，防止国有资产的流失和浪费。5.2第三方监管方的介入，有助于协调解决甲乙双方在租赁过程中的纠纷和问题，维护租赁市场的稳定和公平。5.3第三方监管方的介入，有助于加强对国有资产的监督管理，提高国有资产的使用效率和效益。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为国有资产的所有者和管理者，通过租赁方式盘活国有资产，实现国有资产的保值增值。6.2甲方通过租赁合同约定乙方的权利和义务，保障国有资产的合法使用和安全。6.3甲方在租赁过程中享有主导权，可以根据市场情况和第三方监管方的意见，调整租金和其他费用标准，维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：泰州市国有资产经营有限公司乙方（盖章）：第三方（盖章）：泰州市国有资产监督管理委员会签订日期：_______年_______月_______日1.国有资产所有权证复印件2.租赁物业现状照片3.保险单复印件4.其他相关文件总结：第三方监管方的介入，为甲方提供了更加有力的保障和支持，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的权益。同时，甲方作为国有资产的所有者和管理者，通过租赁方式实现国有资产的保值增值，提高国有资产的使用效率和效益。第三方监管方的介入，有助于维护租赁市场的稳定和公平，促进国有资产的合理利用和可持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：泰州市国有资产经营有限公司乙方（承租方）：第三方（监管方）：泰州市国有资产监督管理委员会鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的国有资产租赁给乙方使用，乙方承租甲方国有资产事宜达成一致，并考虑到第三方监管方的职责和权益，现甲乙双方及第三方监管方共同协商达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方监管方负责对甲方出租的国有资产进行监督管理，确保国有资产的安全、合法使用和保值增值。1.2第三方监管方有权对甲乙双方的租赁行为进行审查、监督和检查，确保租赁行为符合法律法规和合同约定。1.3第三方监管方在必要时可介入甲乙双方的租赁事宜，协调解决租赁过程中的纠纷和问题。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有国有资产的使用权和收益权。2.2乙方有权按照合同约定使用国有资产，开展经营活动。2.3乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。2.4乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修和保养，确保国有资产的安全和正常使用。2.5乙方在租赁期限内享有对国有资产的优先购买权，如甲方拟出售国有资产，乙方有权在同等条件下优先购买。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权按照合同约定收取租金，确保国有资产的合法收益。3.2甲方应保证国有资产的质量和安全，确保国有资产能够满足乙方的使用需求。3.3甲方应按照合同约定履行维修和保养义务，保证国有资产的正常使用。3.4甲方在租赁期限内不得擅自解除合同，如遇国家征收、征用或其他特殊情况，甲方应与乙方协商解决。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方逾期交付国有资产的，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.2甲方未按照合同约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3甲方未经乙方同意，擅自将租赁的国有资产转租、分租给他人的，乙方有权提前终止租赁合同，并要求甲方支付违约金。4.4甲方在租赁期限内出现违法行为的，乙方有权提前终止租赁合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方监管方的介入，有助于保障国有资产的安全和合法使用，防止国有资产的流失和浪费。5.2第三方监管方的介入，有助于协调解决甲乙双方在租赁过程中的纠纷和问题，维护租赁市场的稳定和公平。5.3第三方监管方的介入，有助于加强对国有资产的监督管理，提高国有资产的使用效率和效益。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方，通过租赁国有资产开展经营活动，实现自身的合法权益。6.2乙方通过合同约定甲方的权利和义务，保障自身在租赁过程中的权益。6.3乙方在租赁期限内享有主导权，可以根据市场情况和第三方监管方的意见，要求甲方履行维修和保养义务，维护自身的合法权益。甲方（盖章）：泰州市国有资产经营有限公司乙方（盖章）：第三方（盖章）：泰州市国有资产监督管理委员会签