房开合同范本

房开合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（开发者）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购房者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于[填写项目地址]的房地产项目（以下简称“该项目”），并拟将该项目中的部分房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其所出售的房产符合国家关于房地产的相关法律法规及政策规定，具备购房条件。第二条房价款2.1双方约定该房产的成交价格为人民币[填写房价]元整（大写：[填写房价大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付房价款的[填写付款比例]作为定金，定金不计息；（2）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款剩余的[填写付款比例]；（3）甲方应按照本合同约定向乙方交付房产，乙方应按照本合同约定支付房价款。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将符合以下条件的房产交付给乙方：（1）房产具备国家有关房屋交付使用的各项条件；（2）房产具备乙方入住的条件；（3）房产符合本合同约定的质量标准。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房产，并对房产进行验收。如乙方对交付的房产有异议，应在验收之日起[填写异议期限]内向甲方提出，并提供相应的证据；甲方应在接到乙方异议后[填写回复期限]内予以答复并采取改进措施。如甲方未能在规定期限内答复或未能采取有效措施，乙方有权要求甲方支付违约金。第四条质量保证4.1甲方应保证其所出售的房产符合国家关于房地产的质量标准，并按照相关法律法规及政策规定承担质量保修责任。4.2甲方应按照购房合同约定向乙方提供房产的详细资料及验收报告。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、质量及条件交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此导致的其他损失。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照逾期付款的比例支付因此导致的甲方损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕且房价款支付完毕后终止。甲方（开发者）：[填写甲方全称]乙方（购房者）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.质量保修书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（开发者）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购房者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于[填写项目地址]的房地产项目（以下简称“该项目”），并拟将该项目中的部分房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方的权益，引入第三方主体丙方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其所出售的房产符合国家关于房地产的相关法律法规及政策规定，具备购房条件。第二条房价款2.1双方约定该房产的成交价格为人民币[填写房价]元整（大写：[填写房价大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付房价款的[填写付款比例]作为定金，定金不计息；（2）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款剩余的[填写付款比例]；（3）甲方应按照本合同约定向乙方交付房产，乙方应按照本合同约定支付房价款。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将符合以下条件的房产交付给乙方：（1）房产具备国家有关房屋交付使用的各项条件；（2）房产具备乙方入住的条件；（3）房产符合本合同约定的质量标准。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房产，并对房产进行验收。如乙方对交付的房产有异议，应在验收之日起[填写异议期限]内向甲方提出，并提供相应的证据；甲方应在接到乙方异议后[填写回复期限]内予以答复并采取改进措施。如甲方未能在规定期限内答复或未能采取有效措施，乙方有权要求甲方支付违约金。第四条质量保证4.1甲方应保证其所出售的房产符合国家关于房地产的质量标准，并按照相关法律法规及政策规定承担质量保修责任。4.2甲方应按照购房合同约定向乙方提供房产的详细资料及验收报告。第五条第三方主体丙方的职责和权益5.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。5.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行定期检查，并要求乙方提供相关证明文件。5.3如乙方未能按照本合同约定的时间、质量及条件交付房产，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照逾期付款的比例支付因此导致的甲方损失。5.4丙方应按照甲方的要求，采取必要的措施维护甲方的合法权益，包括但不限于代为追究乙方的违约责任。5.5丙方在履行合同职责过程中所产生的费用，由甲方承担。第六条甲方权益保护条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和质量标准接受房产交付。6.3甲方在乙方逾期付款或未能按照约定接受房产交付的情况下，有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方采取措施保障甲方的合法权益。6.4甲方在乙方未能按照本合同约定的条件接收房产的情况下，有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写违约金比例]%。7.2甲方如未能按照本合同约定的时间、质量及条件交付房产，乙方有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（开发者）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（购房者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于[填写项目地址]的房地产项目（以下简称“该项目”），并拟将该项目中的部分房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，引入第三方主体丙方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其所出售的房产符合国家关于房地产的相关法律法规及政策规定，具备购房条件。第二条房价款2.1双方约定该房产的成交价格为人民币[填写房价]元整（大写：[填写房价大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付房价款的[填写付款比例]作为定金，定金不计息；（2）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款剩余的[填写付款比例]；（3）甲方应按照本合同约定向乙方交付房产，乙方应按照本合同约定支付房价款。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将符合以下条件的房产交付给乙方：（1）房产具备国家有关房屋交付使用的各项条件；（2）房产具备乙方入住的条件；（3）房产符合本合同约定的质量标准。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房产，并对房产进行验收。如乙方对交付的房产有异议，应在验收之日起[填写异议期限]内向甲方提出，并提供相应的证据；甲方应在接到乙方异议后[填写回复期限]内予以答复并采取改进措施。如甲方未能在规定期限内答复或未能采取有效措施，乙方有权要求甲方支付违约金。第四条质量保证4.1甲方应保证其所出售的房产符合国家关于房地产的质量标准，并按照相关法律法规及政策规定承担质量保修责任。4.2甲方应按照购房合同约定向乙方提供房产的详细资料及验收报告。第五条第三方主体丙方的职责和权益5.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。5.2丙方有权对甲方履行合同的情况进行定期检查，并要求甲方提供相关证明文件。5.3如甲方未能按照本合同约定的时间、质量及条件交付房产，丙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照逾期付款的比例支付因此导致的乙方损失。5.4丙方应按照乙方的要求，采取必要的措施维护乙方的合法权益，包括但不限于代为追究甲方的违约责任。5.5丙方在履行合同职责过程中所产生的费用，由乙方承担。第六条乙方权益保护条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和质量标准接受房产交付。6.3乙方在甲方逾期付款或