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文档简介
毛胚店铺合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]合同名称:毛胚店铺租赁合同本合同由以下双方签订:甲方(出租方):名称:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):名称:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有毛胚店铺的出租权,并愿意将该店铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺,并支付租金等费用,双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。第一条店铺基本信息1.1店铺地址:[店铺地址]1.2店铺面积:[店铺面积]平方米1.3店铺现状:毛胚状态第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金标准为:[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店铺及其附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及管理5.1乙方应合理使用店铺,不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应负责店铺的日常管理和维护,保证店铺的安全和卫生。第六条维修责任6.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的店铺设施损坏,由甲方负责维修。6.2租赁期内,因乙方使用不当导致的店铺设施损坏,由乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的,应提前[通知期限]书面通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。7.2乙方提前解除合同的,应提前[通知期限]书面通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供店铺的,应支付乙方违约金:[违约金金额]元。8.2乙方未按照约定支付租金的,应支付甲方违约金:[违约金金额]元。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):____________乙方(签字):____________签订日期:[签订日期]1.店铺平面图2.租赁押金退还确认书3.店铺设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[合同编号]合同名称:毛胚店铺租赁及管理合同本合同由以下三方签订:甲方(出租方):名称:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):名称:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]丙方(管理方):名称:[丙方名称]地址:[丙方地址]联系人:[丙方联系人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方拥有毛胚店铺的出租权,并愿意将该店铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺,并支付租金等费用;丙方作为专业管理机构,愿意提供店铺租赁期间的管理服务;为明确各方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。第一条店铺基本信息1.1店铺地址:[店铺地址]1.2店铺面积:[店铺面积]平方米1.3店铺现状:毛胚状态第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金标准为:[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店铺及其附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及管理5.1乙方应合理使用店铺,不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应负责店铺的日常管理和维护,保证店铺的安全和卫生。5.3丙方应按照甲方的要求,对店铺进行管理,包括但不限于店铺的日常巡查、设施维护、安全保障等。第六条维修责任6.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的店铺设施损坏,由甲方负责维修。6.2租赁期内,因乙方使用不当导致的店铺设施损坏,由乙方负责维修。6.3丙方应负责店铺的日常维护和管理,确保店铺设施的正常运行。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的,应提前[通知期限]书面通知乙方和丙方,并支付乙方相应的赔偿。7.2乙方提前解除合同的,应提前[通知期限]书面通知甲方和丙方,并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供店铺的,应支付乙方违约金:[违约金金额]元。8.2乙方未按照约定支付租金的,应支付甲方违约金:[违约金金额]元。8.3丙方未按照约定提供管理的,应支付甲方违约金:[违约金金额]元。第九条甲方权益保障9.1甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定。9.2甲方有权要求丙方提供店铺的管理报告,并对其进行监督。9.3甲方在租赁期间内,有权要求乙方支付额外的费用,用于店铺的维修、改造等。第十条丙方的义务和限制10.1丙方应按照甲方的要求,对店铺进行管理,确保店铺的正常运营。10.2丙方应确保乙方的经营活动符合甲方的要求,不得有任何违规行为。10.3丙方在未经甲方书面同意的情况下,不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在提供专业的店铺管理服务,确保店铺的正常运营,同时增加甲方的权益保障。通过丙方的管理,可以确保乙方按照甲方的要求进行经营,同时也可以确保店铺的安全和卫生。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过本合同,甲方可以确保乙方按照约定支付租金,同时也可以确保店铺的正常运营。此外,通过丙方的介入,甲方可以进一步增加自身的权益保障,确保店铺的长期稳定运营。1.店铺平面图第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[合同编号]合同名称:毛胚店铺租赁及管理合同本合同由以下三方签订:甲方(出租方):名称:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):名称:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]丙方(管理方):名称:[丙方名称]地址:[丙方地址]联系人:[丙方联系人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方拥有毛胚店铺的出租权,并愿意将该店铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店铺,并支付租金等费用;丙方作为专业管理机构,愿意提供店铺租赁期间的管理服务;为明确各方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。第一条店铺基本信息1.1店铺地址:[店铺地址]1.2店铺面积:[店铺面积]平方米1.3店铺现状:毛胚状态第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金标准为:[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店铺及其附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及管理5.1乙方应合理使用店铺,不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应负责店铺的日常管理和维护,保证店铺的安全和卫生。5.3丙方应按照乙方的要求,对店铺进行管理,包括但不限于店铺的日常巡查、设施维护、安全保障等。第六条维修责任6.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的店铺设施损坏,由甲方负责维修。6.2租赁期内,因乙方使用不当导致的店铺设施损坏,由乙方负责维修。6.3丙方应负责店铺的日常维护和管理,确保店铺设施的正常运行。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的,应提前[通知期限]书面通知乙方和丙方,并支付乙方相应的赔偿。7.2乙方提前解除合同的,应提前[通知期限]书面通知甲方和丙方,并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供店铺的,应支付乙方违约金:[违约金金额]元。8.2乙方未按照约定支付租金的,应支付甲方违约金:[违约金金额]元。8.3丙方未按照约定提供管理的,应支付甲方违约金:[违约金金额]元。第九条乙方权益保障9.1乙方有权监督甲方的履行情况,确保甲方履行合同约定。9.2乙方有权要求丙方提供店铺的管理报告,并对其进行监督。9.3乙方在租赁期间内,有权要求甲方支付额外的费用,用于店铺的维修、改造等。第十条丙方的义务和限制10.1丙方应按照乙方的要求,对店铺进行管理,确保店铺的正常运营。10.2丙方应确保甲方的履行情况符合乙方的要求,不得有任何违规行为。10.3丙方在未经乙方书面同意的情况下,不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在提供专业的店铺管理服务,确保店铺的正常运
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