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沿街楼出租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房产所有者,拥有位于[填写楼房地址]的沿街楼房(以下简称“楼房”)并愿意将其出租,乙方为合法的经营者,愿意租赁甲方的楼房用于经营活动,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条租赁楼房1.1甲方同意将楼房整体出租给乙方使用,乙方接受甲方的租赁。1.2楼房的建筑面积为[填写楼房建筑面积]平方米,乙方租赁的面积为[填写乙方租赁面积]平方米。1.3乙方租赁楼房仅限于合法经营活动,不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2租金每[填写租金支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次,乙方应在每月的[填写具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、支票支付等,具体方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将楼房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在三十日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对楼房及附属设施进行必要的维护和保养,确保楼房及附属设施的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用楼房及附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责修复并承担相关费用。6.1乙方应自行办理租赁期间楼房及附属设施的保险,并确保保险的有效性和连续性。6.2乙方不得将保险权益转让给第三方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前三个月以书面形式通知对方。7.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。7.3如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定,任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。8.2违约金的计算和赔偿方式按照中华人民共和国法律规定执行。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.楼房所有权证明文件2.乙方经营许可证或其他相关资质证明文件3.租赁押金收据4.租金支付收据[注:以上内容仅供参考,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并在签订前由专业法律人士进行审核。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方主体(监管方):[填写监管方全称]地址:[填写监管方地址]联系方式:[填写监管方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房产所有者,拥有位于[填写楼房地址]的沿街楼房(以下简称“楼房”)并愿意将其出租,乙方为合法的经营者,愿意租赁甲方的楼房用于经营活动,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条租赁楼房及第三方监管1.1甲方同意将楼房整体出租给乙方使用,乙方接受甲方的租赁。1.2楼房的建筑面积为[填写楼房建筑面积]平方米,乙方租赁的面积为[填写乙方租赁面积]平方米。1.3甲方引入第三方主体作为监管方,负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动合法、合规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2租金每[填写租金支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次,乙方应在每月的[填写具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、支票支付等,具体方式由双方协商确定。第四条押金及第三方监管4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将楼房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在三十日内将押金无息退还乙方。4.3监管方应确保乙方的押金安全,并在合同期内进行监管。第五条甲方权利及第三方监管5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并按照合同约定使用楼房及附属设施。5.2甲方有权要求监管方对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动合法、合规。5.3甲方有权在租赁期内对楼房进行必要的维护和保养,确保楼房及附属设施的安全和正常使用。第六条乙方的违约及限制6.1乙方应按照合同约定支付租金,并按照合同约定使用楼房及附属设施。6.2乙方不得将楼房及附属设施用于任何非法用途,不得擅自改变楼房的结构和用途。6.3乙方在租赁期内如发生违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本合同。第七条保险及第三方监管7.1乙方应自行办理租赁期间楼房及附属设施的保险,并确保保险的有效性和连续性。7.2乙方不得将保险权益转让给第三方。7.3监管方应监督乙方购买保险,并确保乙方的保险权益。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前三个月以书面形式通知对方。8.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。8.3如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定,任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。9.2违约金的计算和赔偿方式按照中华人民共和国法律规定执行。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方监管的意义和目的11.1第三方监管的引入旨在确保乙方的经营活动合法、合规,同时保护甲方的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]第三方主体(监管方):[填写监管方全称]地址:[填写监管方地址]联系方式:[填写监管方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的房产所有者,拥有位于[填写店铺地址]的商业店铺(以下简称“店铺”)并愿意将其出租,乙方为合法的经营者,愿意租赁甲方的店铺用于经营活动,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条租赁店铺及第三方监管1.1甲方同意将店铺整体出租给乙方使用,乙方接受甲方的租赁。1.2店铺的建筑面积为[填写店铺建筑面积]平方米,乙方租赁的面积为[填写乙方租赁面积]平方米。1.3甲方引入第三方主体作为监管方,负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动合法、合规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元人民币。3.2租金每[填写租金支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次,乙方应在每月的[填写具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、支票支付等,具体方式由双方协商确定。第四条押金及第三方监管4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在三十日内将押金无息退还乙方。4.3监管方应确保乙方的押金安全,并在合同期内进行监管。第五条乙方权利及第三方监管5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺,并按照合同约定进行经营活动。5.2乙方有权要求监管方对甲方的行为进行监督和管理,确保甲方的行为合法、合规。5.3乙方有权在租赁期内对店铺进行必要的装修和改造,但需事先取得甲方和监管方的同意。第六条甲方的违约及限制6.1甲方应按照合同约定提供店铺,并确保店铺及附属设施的安全和正常使用。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方经营区域。6.3甲方在租赁期内如发生违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。第七条保险及第三方监管7.1乙方应自行办理租赁期间店铺及附属设施的保险,并确保保险的有效性和连续性。7.2乙方不得将保险权益转让给第三方。7.3监管方应监督乙方购买保险,并确保乙方的保险权益。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前三个月以书面形式通知对方。8.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。8.3如甲方未按照本合同约定提供店铺,乙方有权提前解除本合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定,任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。9.2违约金
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