新开楼盘销售合同范本

新开楼盘销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为新开楼盘的开发商，拥有该楼盘的完全产权，并有权进行销售；乙方为具备购房资格并愿意购买该楼盘房产的自然人/法人，经双方友好协商，就乙方购买甲方新开楼盘房产的相关事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1甲方新开楼盘位于[填写楼盘地址]，共计[填写楼盘总套数]套房产。1.2乙方本次购买的房产位于[填写乙方购买的房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]，套内面积为[填写套内面积]。1.3乙方购买的房产的房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。第二条房价及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写房价]元购买甲方新开楼盘的房产。2.2乙方支付房价的方式如下：a)首付款：人民币[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写首付款支付期限]内支付给甲方；b)剩余房款：人民币[填写剩余房款金额]元，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭贷款年限为[填写按揭贷款年限]，贷款利率为[填写贷款利率]%；c)乙方应按照银行的要求提供相关资料，并承担贷款相关的费用。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方。具体的交付时间为[填写交付时间]。3.2甲方应协助乙方办理房产证照转移手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证/不动产权证等相关手续。3.3办理上述手续所产生的一切费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如甲方未能按照约定的时间交付房产，应按照迟延交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证照复印件2.乙方提供的身份证明复印件3.贷款合同及相关文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为新开楼盘的开发商，拥有该楼盘的完全产权，并有权进行销售；乙方为具备购房资格并愿意购买该楼盘房产的自然人/法人；第三方为提供贷款服务的金融机构，经三方友好协商，就乙方购买甲方新开楼盘房产的相关事宜达成如下合同：第一条房产描述1.1甲方新开楼盘位于[填写楼盘地址]，共计[填写楼盘总套数]套房产。1.2乙方本次购买的房产位于[填写乙方购买的房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]，套内面积为[填写套内面积]。1.3乙方购买的房产的房屋所有权证号/不动产权证号为[填写房屋所有权证号/不动产权证号]。第二条房价及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写房价]元购买甲方新开楼盘的房产。2.2乙方支付房价的方式如下：a)首付款：人民币[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写首付款支付期限]内支付给甲方；b)剩余房款：人民币[填写剩余房款金额]元，乙方同意通过第三方按揭方式支付，按揭贷款年限为[填写按揭贷款年限]，贷款利率为[填写贷款利率]%；c)乙方应按照第三方的要求提供相关资料，并承担贷款相关的费用。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方。具体的交付时间为[填写交付时间]。3.2甲方应协助乙方办理房产证照转移手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证/不动产权证等相关手续。3.3办理上述手续所产生的一切费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方确保房产的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应保证乙方的购房权益，不得无故干涉乙方对房产的占有、使用和处置权。4.3甲方应在合同约定的时间内完成房产的交付手续，否则应承担相应的违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照约定的时间和方式支付房价，如未能按期支付，应承担迟延履行违约金的责任。5.2乙方在合同约定的时间内未能支付首付款或按揭贷款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.3乙方在购买房产后，应按照甲方的要求及时办理房产证照转移手续，如乙方未能履行该义务，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为提供贷款服务的金融机构，应按照约定的贷款金额、年限和利率向乙方提供贷款服务。6.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行信用审查，并确保贷款资金的安全。6.3第三方在贷款过程中产生的相关费用，由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证照复印件2.乙方提供的身份证明复印件3.贷款合同及相关文件4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方金融机构作为按揭贷款服务的提供者，甲方在销售房产过程中能够更好地保障自身的权益。第三方金融机构的介入，不仅为乙方提供了贷款便利，同时也为甲方提供了更多的保障措施。甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新开楼盘装修合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为新开楼盘的开发商，拥有该楼盘的完全产权，并有权进行销售和装修；乙方为具备购房资格并愿意购买该楼盘房产的自然人/法人，同时也是装修工程的委托方；第三方为提供装修服务的公司，经三方友好协商，就乙方委托第三方进行新开楼盘装修的相关事宜达成如下合同：第一条装修工程描述1.1甲方新开楼盘位于[填写楼盘地址]，共计[填写楼盘总套数]套房产。1.2乙方本次购买的房产位于[填写乙方购买的房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]，套内面积为[填写套内面积]。1.3乙方委托第三方对其购买的房产进行装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。第二条装修费用及支付方式2.1乙方同意支付第三方人民币[填写装修费用]元作为装修费用。2.2乙方支付装修费用的方式如下：a)预付款：人民币[填写预付款金额]元，于本合同签订之日起[填写预付款支付期限]内支付给第三方；b)进度款：按照第三方提供的装修进度，乙方应按照约定的时间和金额支付进度款；c)乙方应按照约定的时间和方式支付装修费用，如有逾期支付，应承担迟延履行违约金的责任。第三条装修质量及验收3.1第三方应按照乙方的要求及行业标准进行装修，保证装修质量。3.2装修工程完成后，乙方有权进行验收。如乙方对装修质量不满意，有权要求第三方进行整改。3.3装修工程验收合格后，乙方应支付尾款，第三方提供正式的验收报告。第四条乙方权益保障4.1乙方作为装修工程的委托方，有权要求第三方按照约定的标准进行装修。4.2乙方有权对装修工程进行监督，确保装修工程按进度进行。4.3乙方在合同约定的时间内有权要求第三方进行整改，以满足其对装修质量的要求。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应确保房产的产权清晰，无任何法律纠纷，不得无故干涉乙方对房产的占有、使用和处置权。5.2甲方应保证乙方的购房权益，不得无故干涉乙方对装修工程的监督和验收权。5.3甲方在合同约定的时间内不得无故拖延或拒绝支付乙方应得的房产交付。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为提供装修服务的公司，应按照约定的标准和时间完成装修工程。6.2第三方应保证装修工程的安全，遵守相关法律法规，确保装修工程不影响乙方及其他业主的正常生活。6.3第三方在装修过程中产生的相关费用，由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证照复印件2.