老旧社区刷新合同样本

老旧社区刷新合同样本合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：_______（老旧社区名称）刷新改造工程1.2工程地点：_______（老旧社区地址）1.3工程内容：包括但不限于外墙刷新、屋顶修复、基础设施改造等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：_______（工程规模描述）1.5工程工期：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。二、工程费用及支付方式2.1本工程的总投资为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包含施工费、材料费、管理费、税费等。2.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为尾款。2.3甲方支付的工程款，乙方应当开具合法的税务发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.2甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。乙方应当认真听取甲方的建议，并及时整改。3.3工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到_______%时进行；竣工验收在工程完成后进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修卡。四、合同的解除和违约责任（1）乙方严重违反合同条款，影响工程进度和质量；（2）乙方营业执照被吊销或者丧失施工资质；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。（1）甲方未按约定支付工程款，影响乙方施工；（2）甲方提供的施工图纸和工程量清单严重不实，导致工程无法正常进行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。4.3甲乙双方解除合同的，应当书面通知对方，并办理相关手续。因解除合同给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。4.4乙方逾期交付工程，应当按照逾期交付部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。4.5甲方逾期支付工程款，应当按照逾期支付部分工程价款的_______%向乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方授权委托书3.乙方施工资质证书复印件4.施工图纸5.工程量清单6.工程预算书7.税务发票8.工程验收报告9.保修卡二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指合同约定的工程交付日期届满，乙方未能按照约定完成工程的交付。2.乙方工程质量不符合约定：指工程验收不合格，或工程实物与施工图纸和工程量清单有重大差异。3.甲方逾期支付工程款：指合同约定的工程款支付日期届满，甲方未能按照约定支付工程款。4.甲方未按约定提供施工条件：指甲方未能按照合同约定提供施工所需的相关条件，导致乙方无法正常施工。三、法律名词及解释：1.老旧社区：指城市中基础设施老化、环境品质较差、居民生活品质较低的住宅小区。2.业主委员会：指由物业管理区域内业主选举产生的，代表和维护业主共同利益的物业管理机构。3.施工资质：指从事建筑施工活动的企业或个体工商户应当取得的资质证书。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为甲方与乙方协商，制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。2.工程质量问题：解决办法为甲方加强对施工过程的监督，发现问题及时提出，要求乙方整改。3.工程款支付纠纷：解决办法为双方按照合同约定履行支付义务，如发生逾期支付，可协商解决或依法申请仲裁。4.施工条件不足：解决办法为甲方及时提供施工所需的相关条件，确保乙方正