小区房屋销售合同范本

小区房屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积如下：（1）幢号：[填写幢号]（2）单元：[填写单元]（3）楼层：[填写楼层]（4）房号：[填写房号]（5）房屋面积：[填写房屋面积，单位：平方米（㎡）]1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限至]。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格，单位：元整（元）]，大写：[填写购买价格大写]。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，支付首付款人民币[填写首付款金额，单位：元整（元）]，大写：[填写首付款金额大写];（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额，单位：元整（元）]，大写：[填写剩余房款金额大写]，乙方应按照贷款银行的要求，在办理贷款手续后按期偿还贷款本息。2.3乙方支付的购房款，应专用于支付甲方该房屋的购买价款，任何一方不得挪作他用。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋已按照约定完成装修；（2）该房屋的所有权不存在任何争议；（3）该房屋已取得所有必要的政府批准文件和公共配套设施。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知天数]天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构名称]解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质保服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；双方为了确保房屋质量及后续服务，约定第三方作为质保服务提供商，为该房屋提供质保服务。经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1条款同上。二、购买价格及支付方式2.1条款同上。2.2条款同上。三、交付及过户3.1条款同上。四、第三方质保服务条款4.1第三方作为质保服务提供商，应对该房屋提供[填写期限，单位：年]年的质保服务，质保服务范围包括：（1）房屋结构安全；（2）房屋主体工程；（3）房屋给排水系统；（4）房屋电气系统；（5）房屋通风系统；（6）其他双方约定的项目。4.2第三方应在质保服务期间，对房屋出现的质量问题提供维修服务，并承担相应的维修费用。4.3第三方应在其网站上公布质保服务热线，提供24小时咨询服务。五、甲方的权利及利益保障条款5.1甲方有权要求第三方在质保服务期间，对房屋出现的质量问题提供及时的维修服务。5.2甲方有权要求第三方按照合同约定，提供质保服务。5.3甲方在质保服务期间，有权享受第三方提供的各项服务。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方应在合同约定的时间内办理过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1条款同上。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为质保服务提供商，介入本合同，旨在确保房屋质量，提高甲方和乙方的购房体验，降低双方因房屋质量问题产生的风险。8.2第三方介入本合同，是为了提供专业的质保服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供售后保障，增加乙方对房屋购买的信心。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订，旨在确保房屋的合法出售，保障乙方的权益，同时通过第三方的质保服务，提高房屋的附加价值，增加甲方的收益。9.2甲方为主导本合同，是为了确保房屋交易的安全，提高购房者的信任度，促进房地产市场的健康发展。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（质保服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.第三方质保服务合同复印件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（售后服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；双方为了确保乙方购买后的房屋售后服务，约定第三方作为售后服务提供商，为该房屋提供售后服务。经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1条款同上。二、购买价格及支付方式2.1条款同上。2.2条款同上。三、交付及过户3.1条款同上。四、第三方售后服务条款4.1第三方作为售后服务提供商，应对该房屋提供[填写期限，单位：年]年的售后服务，售后服务范围包括：（1）房屋设施的正常维护；（2）房屋内部装修的修复；（3）房屋电气系统的故障排查；（4）房屋给排水系统的堵塞疏通；（5）其他双方约定的项目。4.2第三方应在售后服务期间，对房屋出现的问题提供及时的维修服务，并承担相应的维修费用。4.3第三方应在其网站上公布售后服务热线，提供24小时咨询服务。五、乙方的权利及利益保障条款5.1乙方有权要求第三方在售后服务期间，对房屋出现的问题提供及时的维修服务。5.2乙方有权要求第三方按照合同约定，提供售后服务。5.3乙方在售后服务期间，有权享受第三方提供的各项服务。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应在合同约定的时间内交付符合约定的房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方应在合同约定的时间内履行过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1条款同上。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为售后服务提供商，介入本合同，旨在确保乙方购买后的房屋售后服务，提高乙方的购房体验，降低乙方因房屋问题产生的风险。8.2第三方介入本合同，是为了提供专业的售后服务，保障乙方的权益，同时为甲方提供支持，增加甲方对房屋出售的信心。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为房屋的买受人，主导本合同的签订，旨在确保购买到的房屋质量及售后服务，保障自身的权益，同时通过第三方的售后服务，增加购买房屋的价值。9.2