房屋买卖居间合同

房屋买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的房屋1.2乙方同意购买标的房屋，并支付购房款。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，按时支付剩余购房款。2.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：丙方（居间人）：地址：联系方式：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________（具体地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方米。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币_______元整；（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币_______元整。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕相关过户手续。三、居间服务费用3.1丙方作为居间人，应向甲乙双方提供专业的居间服务，并按照实际成交金额的百分比收取居间服务费用。3.2甲乙双方同意，居间服务费用为人民币_______元整。3.3居间服务费用支付方式：（1）乙方支付定金时同时支付；（2）剩余房款支付时同时支付。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。合同编号：__________房屋买卖居间合同甲方（卖方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（此处列举房屋的具体结构及面积）1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为__________（住宅、商业等）。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方支付的房款后__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，提供中介服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2居间服务费支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付上述居间服务费。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.4居间方丙方如未按本合同约定提供居间服务，甲方和乙方均有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房屋所有权转移证明2.房屋过户手续相关文件3.房屋设施、家具、电器等物品清单4.购房款支付凭证5.定金支付凭证6.违约金支付凭证7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将标的房屋所有权转移给乙方的，视为甲方违约。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付购房款的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付定金的，视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于____________________，房屋证号：____________________，房屋面积为____平方米。2.购房款：指乙方购买标的房屋应付给甲方的款项，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.定金：指乙方为本合同项下的购房行为支付给甲方的款项，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿款项。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间转移标的房屋所有权：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.乙方未按约定时间支付定金：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。5.房屋过户手续办理过程中出现争议：解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售其房屋。2.乙方作为购房者，愿意购买甲方出售的房屋。3.丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方的房屋买卖交易。在上述场景下，甲乙丙三方签订本合同，明确各自的权利义务，以确保房屋买卖交易的顺利进行。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同草稿4.居间服务费用收据5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.乙方未按照合同约定时间支付房款。3.丙方未按照合同约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合专业标准。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，按照合同金额的一定比例预先支付的钱款。3.居间人：指在房屋买卖交易中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者法人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，或者要求解除合同并退还已支付的房款。2.乙方延迟支付房款：甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，或者要求解除合同并保留已收到的定金。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合相关政府部门完成过户手续，如有需要，可以委托专业律师提供协助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.通过居间人进行的房屋买卖。4.涉及外籍人士或港澳台人士的房屋买卖。5.涉及贷款的房屋买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构及面积测量报告5.房屋买卖合同文本6.居间服务协议7.付款凭证8.房屋交接单9.产权转移登记申请书10.产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符2.乙方未按约定时间支付房款或支付的金额不足3.丙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定4.任何一方未履行合同约定的其他义务5.甲方隐瞒房屋存在的重要瑕疵或虚构事实误导乙方6.乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构7.甲方未按约定办理产权转移登记手续三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，预先支付的一定金额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.居间服务：指中介方为买卖双方提供介绍、沟通、协商等服务，以促成合同的签订。5.产权转移登记：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方协商确定合理的交付