公司分租合同范本

公司分租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产分租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产权属及基本情况1.1甲方出租的房地产位于：[请插入具体地址]，建筑面积为：[请插入具体面积]平方米。1.2甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁范围及用途2.1乙方承租甲方上述房地产，用于：[请插入具体用途]。2.2乙方不得擅自改变租赁房地产的结构和用途，如需改变，须经甲方书面同意。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请插入具体期限]年，自双方签订之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为：[请插入具体金额]元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。4.3乙方支付租金方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1甲方负责租赁房地产及附属设施的正常维护、保养，确保房地产及附属设施处于良好的使用状态。6.2乙方应合理使用租赁房地产及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更与解除7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金：[请插入具体金额]元。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金：[请插入具体金额]元。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：[请插入具体日期]1.甲方房地产权属证明2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房地产，并拟将其分租给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方主体丙方以增强合同的履行能力和信任度，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担对乙方租赁行为的监督和担保责任。1.2丙方应确保乙方按照约定合理使用甲方提供的房地产及附属设施。1.3如乙方违反合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。二、甲方权益保障2.1甲方拥有租赁房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.3甲方有权监督乙方使用房地产的情况，并确保乙方的使用符合合同约定的用途。2.4甲方在租赁期限内拥有优先购买权，如有第三方意向购买租赁房地产，甲方有权以同等条件优先购买。三、乙方权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房地产，并享受相应的权益。3.2乙方应按约定支付租金，并遵守合同约定的使用范围和标准。3.3乙方不得擅自改变租赁房地产的结构和用途，如需改变，须经甲方和丙方书面同意。四、租金及支付方式4.1租金为：[请插入具体金额]元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。4.3乙方支付租金方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1甲方负责租赁房地产及附属设施的正常维护、保养，确保房地产及附属设施处于良好的使用状态。6.2乙方应合理使用租赁房地产及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3丙方应监督乙方履行维修责任，并协助甲方处理相关事宜。七、合同的变更与解除7.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金：[请插入具体金额]元。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金：[请插入具体金额]元。7.4丙方如未能履行其监督和担保责任，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字）：________丙方（盖章）：________签订日期：[请插入具体日期]1.甲方房地产权属证明2.乙方营业执照副本3.丙方担保函4.其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在提高合同的履行能力和信任度，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，对乙方租赁行为进行监督和担保，增强合同的执行力度。在保障甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]鉴于甲方持有乙方认可的股权，并拟将其转让给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，同时引入第三方主体丙方以增强合同的履行能力和信任度，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方股权转让行为的监督和担保责任。1.2丙方应确保甲方按照约定将股权转让给乙方，并保证股权的合法性和有效性。1.3如甲方违反合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定受让甲方持有的股权，并享受相应的权益。2.2乙方应按约定支付股权转让款，并遵守合同约定的付款时间和方式。2.3乙方有权监督甲方履行股权转让义务的情况，并确保甲方的履行符合合同约定的要求。三、甲方权利与义务3.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应按照合同约定将股权转让给乙方，并保证股权的合法性和有效性。3.3甲方不得擅自改变股权的性质和状态，如需改变，须经乙方和丙方书面同意。四、股权转让款及支付方式4.1股权转让款为：[请插入具体金额]元。4.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。4.3乙方支付股权转让款方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（签字）：_______