房屋租赁纠纷合同范本

房屋租赁纠纷合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋租赁纠纷调解合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方调解机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方调解机构，负责对甲乙双方在租赁过程中的纠纷进行调解，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方应具备专业的调解人员和相关经验，能够公正、公平地处理租赁纠纷。二、甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋结构及面积：________________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的安全、合格状态，确保乙方能够正常使用。2.5甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照合同约定支付租金。2.6甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还剩余押金。三、乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，并应合理使用，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、违约责任及调解4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2丙方作为第三方调解机构，有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的纠纷进行调解，调解结果具有法律效力。4.3如甲乙双方在租赁期间发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方调解机构，介入本合同，旨在确保甲乙双方的权益得到公平、公正的保障，降低租赁过程中的纠纷风险。5.2丙方的介入可以提供专业的调解服务，帮助甲乙双方解决租赁过程中的问题，维护双方的合法权益。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时要求乙方按照约定合理使用租赁房屋。6.2甲方通过本合同，可以明确双方在租赁过程中的权利和义务，降低纠纷风险，确保租赁关系的稳定。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解。8.2如调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.附属设施清单4.第三方调解机构资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁纠纷调解合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方调解机构）：________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经过友好协商，特订立本合同，并引入第三方调解机构丙方，以调解租赁期间可能发生的纠纷。一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方调解机构，负责对甲乙双方在租赁过程中的纠纷进行调解，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方应具备专业的调解人员和相关经验，能够公正、公平地处理租赁纠纷。二、乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，并应合理使用，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.2乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.5乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋及附属设施的要求，甲方应及时响应并采取措施。三、甲方违约及限制3.1甲方不得提前解除合同，除非出现合同约定的解除情形。3.2甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的安全、合格状态，确保乙方能够正常使用。3.3甲方应按照合同约定交付房屋及附属设施，并保证其符合合同约定的条件。四、调解程序及效力4.1丙方作为第三方调解机构，有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的纠纷进行调解，调解结果具有法律效力。4.2如甲乙双方在租赁期间发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解。4.3调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方调解机构，介入本合同，旨在确保甲乙双方的权益得到公平、公正的保障，降低租赁过程中的纠纷风险。5.2丙方的介入可以提供专业的调解服务，帮助甲乙双方解决租赁过程中的问题，维护双方的合法权益。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时要求甲方按照约定提供合格的租赁房屋。6.2乙方通过本合同，可以明确双方在租赁过程中的权利和义务，降低纠纷风险，确保租赁关系的稳定。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解。8.2如调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________