文化街店面租赁合同范本

文化街店面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面位于[待填写]文化街[待填写]号，建筑面积为[待填写]平方米。1.2店面现有装修状况：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租赁期限内租金不变。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照店面用途[待填写]进行使用，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方在租赁期间需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的店面损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起[待填写]日内向甲方提供店面的保险单，保险金额不得低于店面的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的[待填写]%。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。8.2合同解除后，乙方应立即搬离店面，并支付因乙方原因造成的损失。九、违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金为合同金额的[待填写]%。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：[待填写]乙方（签字/盖章）：_______________日期：[待填写]1.店面所有权证复印件2.店面现有装修状况说明3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方主体（保证方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为店面所有权人，拥有上述店面的一切合法权益，并鉴于乙方愿意租赁该店面进行经营活动，甲乙双方经协商一致，同意由第三方主体作为保证方，为确保甲方权益的实现，特订立本合同。一、店面基本情况1.1店面位于[待填写]文化街[待填写]号，建筑面积为[待填写]平方米。1.2店面现有装修状况：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租赁期限内租金不变。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1第三方主体作为保证方，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按合同约定使用店面。4.2第三方主体应承担连带责任，若乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。4.3甲方有权根据合同约定，要求第三方主体履行保证义务，确保甲方的合法权益得到保障。五、租赁用途5.1乙方须按照店面用途[待填写]进行使用，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方在租赁期间需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修责任6.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当造成的店面损坏，维修费用由乙方承担。7.1乙方应在租赁开始之日起[待填写]日内向甲方提供店面的保险单，保险金额不得低于店面的评估价值。7.2保险费用由乙方承担。八、提前解除合同8.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的[待填写]%。九、违约责任9.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金为合同金额的[待填写]%。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：[待填写]第三方主体（签字/盖章）：_______________日期：[待填写]乙方（签字/盖章）：_______________日期：[待填写]1.店面所有权证复印件2.店面现有装修状况说明3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方主体的保证，增强甲方在租赁合同中的权益保障。第三方主体作为保证方，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按合同约定使用店面，同时第三方主体应承担连带责任，若乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。这样，甲方在租赁合同中的权益得到了更充分的保障，有助于降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益优先，确保甲方的合法权益得到保障。在本合同中，甲方权益保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方主体（保证方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为店面所有权人，拥有上述店面的一切合法权益，并鉴于乙方愿意租赁该店面进行经营活动，甲乙双方经协商一致，同意由第三方主体作为保证方，为确保乙方权益的实现，特订立本合同。一、店面基本情况1.1店面位于[待填写]文化街[待填写]号，建筑面积为[待填写]平方米。1.2店面现有装修状况：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租赁期限内租金不变。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1第三方主体作为保证方，对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方按合同约定使用店面。4.2第三方主体应承担连带责任，若甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。4.3乙方有权根据合同约定，要求第三方主体履行保证义务，确保乙方的合法权益得到保障。五、租赁用途5.1甲方须按照店面用途[待填写]进行使用，不得擅自改变店面结构和用途。5.2甲方在租赁期间需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修责任6.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当造成的店面损坏，维修费用由乙方承担。7.1甲方应在租赁开始之日起[待填写]日内向乙方提供店面的保险单，保险金额不得低于店面的评估价值。7.2保险费用由甲方承担。八、提前解除合同8.1租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的[待填写]%。九、违约责任9.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金为合同金额的[待填写]%。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：[待填写]第三方主体（签字/盖章）：_______________日期：[待填写]乙方（签字/盖章）：_______________日期：[待填写]1.店面所有权证复印件2.店面现有装修状况说明3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具