沙面铺面出售合同范本

沙面铺面出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售位于沙面铺面的物业，乙方愿意购买该物业，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条物业描述1.1甲方出售的物业位于沙面铺面，具体地址为：____________________。1.2物业的规划用途为：____________________。1.3物业的面积为：____________________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所出售的物业。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。2.3剩余购房款项乙方应在交付物业时支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将物业交付给乙方。3.2双方应共同配合办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。4.2乙方在合同签订后，无正当理由提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的定金。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付物业的，应支付违约金，违约金为购房款项的____%。5.2乙方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金，违约金为购房款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________1.沙面铺面所有权证复印件2.物业现状照片3.规划用途相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三方（履约保障方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售位于沙面铺面的物业，乙方愿意购买该物业，并为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方作为履约保障方，确保合同的顺利履行。经充分协商，达成如下合同条款：第一条物业描述1.1甲方出售的物业位于沙面铺面，具体地址为：____________________。1.2物业的规划用途为：____________________。1.3物业的面积为：____________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所出售的物业。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。2.3剩余购房款项乙方应在交付物业时支付。第三条履约保障方的责权利3.1第三方作为履约保障方，应确保甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。3.2第三方应对甲方的权益进行保障，包括但不限于：（1）确保乙方按期支付购房款项；（2）确保乙方按约定时间接收物业；（3）协助甲方和乙方办理物业过户手续。3.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，并按合同约定向甲方支付违约金。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于：（1）提供人民币____万元的现金担保；（2）提供第三方名下财产的抵押担保。4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方立即采取措施予以纠正。4.3甲方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金，违约金为购房款项的____%。5.2乙方未按约定时间接收物业的，应支付违约金，违约金为购房款项的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方采取措施保障甲方权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________第三方（履约保障方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________1.沙面铺面所有权证复印件2.物业现状照片3.规划用途相关文件4.履约担保相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为履约保障方，介入本合同的目的在于确保合同的顺利履行，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履约行为，防止乙方违约行为对甲方造成损失。同时，第三方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，使甲方在合同履行过程中更加放心。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，以其权益为主导，通过引入第三方作为履约保障方，确保了合同的顺利履行。甲方在合同中设置了一系列保障措施，包括但不限于要求第三方提供履约担保、违约金条款等，以保障自身的权益。此外，甲方还享有在乙方违约时的优先权，可以要求第三方立即采取措施予以纠正。通过本合同，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出售方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三方（履约保障方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售位于沙面铺面的物业，乙方愿意购买该物业，并为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方作为履约保障方，确保合同的顺利履行。经充分协商，达成如下合同条款：第一条物业描述1.1甲方出售的物业位于沙面铺面，具体地址为：____________________。1.2物业的规划用途为：____________________。1.3物业的面积为：____________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所出售的物业。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。2.3剩余购房款项乙方应在交付物业时支付。第三条履约保障方的责权利3.1第三方作为履约保障方，应确保甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。3.2第三方应对乙方的权益进行保障，包括但不限于：（1）确保甲方按期交付物业；（2）确保甲方按约定时间办理物业过户手续；（3）协助乙方和甲方办理物业过户手续。3.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，并按合同约定向乙方支付违约金。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于：（1）提供人民币____万元的现金担保；（2）提供第三方名下财产的抵押担保。4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方立即采取措施予以纠正。4.3乙方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付物业的，应支付违约金，违约金为购房款项的____%。5.2甲方未按约定时间办理物业过户手续的，应支付违约金，违约金为购房款项的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方采取措施保障乙方权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________第三方（履约保障方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________1.沙面铺面所有权证复印件2.物业现状照片3.规划用途相关文件4.履约担保相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，在本合同中以其权益为主导，通过引入第三方作为履约保障方，确保