拆迁备案合同范本

拆迁备案合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（拆迁人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方根据国家的发展需要，对乙方所在地进行拆迁安置，为了保证拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指拆迁范围为：[具体描述拆迁范围，如地块、建筑等]。1.2拆迁范围内的房屋建筑面积为：[具体面积，单位为平方米（m²）]。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，对乙方进行合理的拆迁补偿。2.2乙方同意在拆迁范围内所有的建筑物、构筑物及附属设施等全部拆除，并将拆除后的土地交付给甲方使用。2.3甲方应按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款共计：[具体金额，单位为元（元）]。第三条拆迁安置3.1甲方同意对乙方进行拆迁安置，并提供适当的安置房源。3.2乙方同意按照甲方的安置方案，选择相应的安置房源。3.3甲方应确保乙方在拆迁安置过程中享有与其他被拆迁人同等的权益。第四条拆迁期限4.1本合同约定的拆迁期限为：[具体期限，如“自合同签订之日起至拆迁完毕之日止”]。4.2乙方应按照本合同约定的拆迁期限，完成拆迁安置工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2具体违约责任按照国家和地方政府的法律法规及相关政策执行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：______________乙方（被拆迁人）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.拆迁安置方案2.安置房源资料3.拆迁补偿政策相关文件4.其他与拆迁相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（拆迁人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（监理机构）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方根据国家的发展需要，对乙方所在地进行拆迁安置，为了保证拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时确保乙方得到公平合理的补偿，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并引入第三方监理机构以确保拆迁安置工作的公开、公平、公正，就拆迁事宜达成如下协议：第一条第三方监理机构的职责1.1第三方作为监理机构，负责对拆迁安置过程进行全面监督，确保拆迁工作的合法性、合规性。1.2第三方监理机构应独立公正地履行监理职责，对拆迁安置过程中的关键环节进行监督，包括但不限于拆迁补偿款的计算、安置房源的提供等。1.3第三方监理机构应定期向甲方提交监理报告，对拆迁安置工作进行评估和建议。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：甲方作为拆迁人，其权益为本合同的核心。第三方监理机构的引入，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。2.2甲方权利条款：甲方有权根据国家法律法规和本合同的约定，要求乙方按照约定的期限和方式完成拆迁安置工作。2.3甲方利益保障：甲方应获得乙方拆迁范围内所有建筑物、构筑物及附属设施等的合法利益，包括但不限于产权、使用权等。第三条乙方的义务与限制3.1乙方义务：乙方应按照甲方的要求，在约定的拆迁期限内完成拆迁安置工作。3.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定完成拆迁安置工作，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额按照本合同约定的补偿标准计算。3.3乙方限制条款：乙方不得无故拒绝或拖延拆迁安置工作，不得损害甲方的合法权益。第四条拆迁补偿与安置4.1甲方应按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，向乙方支付拆迁补偿款共计：[具体金额，单位为元（元）]。4.2甲方应提供适当的安置房源，确保乙方的居住权益。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构留存一份。甲方（拆迁人）：______________乙方（被拆迁人）：______________第三方（监理机构）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.第三方监理机构的资质证明2.拆迁安置方案3.安置房源资料4.拆迁补偿政策相关文件5.其他与拆迁相关的文件通过引入第三方监理机构，本合同在确保甲方权益主导的同时，增加了甲方的权利条款和利益保障，对乙方的义务和违约责任进行了明确限制。第三方监理机构的介入，旨在监督拆迁安置过程，确保公开、公平、公正，从而维护甲方的合法权益。这种模式有助于构建和谐拆迁环境，促进拆迁工作的顺利进行，同时也体现了甲方为主导的意义，即在确保自身权益的前提下，实现社会公共利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（房地产开发商）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（房屋买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方（质量监督机构）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系人：[请填写第三方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方联系电话]鉴于甲方作为房地产开发商，乙方作为房屋买受人，为了确保房屋建设质量和买受人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并引入第三方质量监督机构以确保房屋建设质量和交付过程的公开、公平、公正，就房屋建设及交付事宜达成如下协议：第一条第三方质量监督机构的职责1.1第三方作为质量监督机构，负责对房屋建设过程和交付情况进行全面监督，确保房屋建设质量和交付的合法性、合规性。1.2第三方质量监督机构应独立公正地履行监督职责，对房屋建设及交付过程中的关键环节进行监督，包括但不限于材料验收、施工进度、质量检测等。1.3第三方质量监督机构应定期向乙方提交监督报告，对房屋建设及交付工作进行评估和建议。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：乙方作为房屋买受人，其权益为本合同的核心。第三方质量监督机构的引入，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。2.2乙方权利条款：乙方有权根据国家法律法规和本合同的约定，要求甲方按照约定的标准和要求进行房屋建设。2.3乙方利益保障：乙方应获得符合约定标准的房屋，并享有房屋的合法使用权和处置权。第三条甲方的义务与限制3.1甲方义务：甲方应按照本合同的约定，按时完成房屋建设，并保证房屋建设质量符合国家相关标准和乙方要求。3.2甲方违约责任：如甲方未能按照约定完成房屋建设或房屋建设质量不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照本合同约定的补偿标准计算。3.3甲方限制条款：甲方不得无故延迟交付房屋，不得损害乙方的合法权益。第四条房屋交付与质量保证4.1甲方应按照本合同的约定，将符合约定标准的房屋交付给乙方。4.2甲方应对交付的房屋质量承担保证责任，自交付之日起一定期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质量监督机构留存一份。甲方（房地产开发商）：______________乙方（房屋买受人）：______________第三方（质量监督机构）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.第三方质量监督机构的资质证明2.房屋建设合同3.房屋交付标准4.房屋质量保证政策相关文件5.其他与房屋建设及交付相关的文件通过引入第三方质量监督机构，本合同在确保乙方权益主导的同时，增加了乙方的权利条款和利益保障，对甲方的义务和违约责任进行了明确限制