一手房合作交易合同模板

一手房合作交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋实测面积为__________平方米。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权，且不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按时支付房款，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权利转移至乙方名下。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符，甲方应按照本合同约定的方式进行赔偿或补救。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。4.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋交付时的质量符合国家标准。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。5.3乙方应在房屋交付后，对房屋进行合理使用和维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。6.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权利转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并鉴于第三方作为担保方对甲方的权益提供保障，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方在合同履行过程中的权益提供保障。1.2第三方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1第三方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为甲方权益保障资金，确保甲方在合同履行过程中不受损失。2.2第三方应保证在甲方履行合同义务的情况下，向乙方支付房款。2.3若乙方未能按照约定时间支付房款，第三方应按照逾期付款总额的____%向甲方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符，甲方应按照本合同约定的方式进行赔偿或补救。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。4.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋交付时的质量符合国家标准。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。5.3乙方应在房屋交付后，对房屋进行合理使用和维护。5.4乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求第三方支付逾期付款违约金。5.5乙方如未能按照约定时间过户，甲方有权要求第三方承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。6.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条第三方责任及权益7.1第三方应按照本合同约定，向乙方支付房款，并保证房款支付的及时性和准确性。7.2第三方在支付房款后，有权根据甲乙双方的约定，从房款中扣除相应的费用。7.3第三方应在本合同约定的范围内，承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方作为独立的第三方主体，能够提供有力的保障，增加合同的履行力度，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过引入第三方作为担保方，增加乙方履行合同的保障，降低交易风险。同时，甲方通过明确乙方的违约及限制条款，进一步保护自身的利益。通过本合同的履行，甲方能够顺利地将房屋转让给乙方，实现自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并鉴于第三方作为保理公司对乙方的权益提供保障，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的保理公司，对乙方在合同履行过程中的权益提供保障。1.2第三方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1第三方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为乙方权益保障资金，确保乙方在合同履行过程中不受损失。2.2第三方应保证在甲方履行合同义务的情况下，向乙方支付房款。2.3若甲方未能按照约定时间交付房屋，第三方应按照逾期交付违约金总额的____%向乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋及附属设施交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符，甲方应按照本合同约定的方式进行赔偿或补救。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。4.3乙方应在房屋交付后，对房屋进行合理使用和维护。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。5.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋交付时的质量符合国家标准。5.4甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求第三方支付逾期交付违约金。5.5甲方如未能按照约定时间过户，乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。6.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条第三方责任及权益7.1第三方应按照本合同约定，向乙方支付房款，并保证房款支付的及时性和准确性。7.2第三方在支付房款后，有权根据甲乙双方的约定，从房款中扣除相应的费用。7.3第三方应在本合同约定的范围内，承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过引入第三方作为保理公司，增加甲方履行合同的保障，降低交易风险。同时，乙方通过明确甲方