浙江软件园厂房合同范本

浙江软件园厂房合同范本合同编号：ZJSWY_FC_20230101甲方（出租方）：浙江软件园发展有限公司地址：浙江省杭州市西湖区_______号联系方式：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系方式：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市西湖区_______号的厂房（以下简称“厂房”），乙方拟承租该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成以下协议：第一条厂房及租赁面积1.1甲方同意将位于浙江省杭州市西湖区_______号的厂房出租给乙方。1.2厂房租赁面积为_______平方米，具体面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方须按照厂房的现状及甲方提供的设施进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任按照甲乙双方的约定执行。5.1乙方应于租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险单，保险金额不低于厂房的价值。5.2保险单应注明甲方为第一受益人。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：厂房平面图、设施清单等。甲方（盖章）：浙江软件园发展有限公司乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：ZJSWY_FC_20230101第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：ZJSWY_FC_20230101_3P甲方（出租方）：浙江软件园发展有限公司地址：浙江省杭州市西湖区_______号联系方式：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系方式：_______法定代表人：_______丙方（第三方主体）：_______地址：_______联系方式：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市西湖区_______号的厂房（以下简称“厂房”），乙方拟承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为专业的厂房管理第三方主体，为甲乙双方提供厂房管理服务，经友好协商，就厂房租赁及管理事宜达成以下协议：第一条厂房及租赁面积1.1甲方同意将位于浙江省杭州市西湖区_______号的厂房出租给乙方。1.2厂房租赁面积为_______平方米，具体面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方须按照厂房的现状及甲方提供的设施进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任按照甲乙双方的约定执行。5.1乙方应于租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险单，保险金额不低于厂房的价值。5.2保险单应注明甲方为第一受益人。第六条第三方管理服务6.1丙方作为专业的厂房管理第三方主体，负责厂房的日常管理工作，包括但不限于厂房设施的维护、安全保障、环境卫生等。6.2丙方应确保厂房的正常运营，保障乙方的生产经营活动不受影响。6.3丙方应定期向甲方报告厂房的管理状况，并及时处理甲方或乙方提出的问题。第七条第三方支付及责任7.1丙方应向甲方支付管理费，管理费为租金的_______%。7.2丙方应在每季度前向甲方支付管理费，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付管理费的千分之一作为滞纳金。7.3丙方在履行管理职责过程中，如发生过错导致乙方的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未按约定履行管理职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第九条甲方权益保障9.1甲方有权在租赁期限内对厂房进行必要的维修和改造。9.2甲方有权监督丙方的管理行为，并提出合理化建议。9.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟出售厂房，甲方有权按同等条件优先购买。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入有利于提高厂房的管理水平，保障乙方的生产经营秩序。10.2丙方的介入有利于甲方减轻管理负担，专注于自身的业务发展。10.3丙方的介入有利于促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。第十一条合同的生效、解除和终止11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止合同。11.3在租赁期限内，如丙方严重违约，甲方有权解除合同。第十二条争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：ZJSWY_FC_20230101_3P甲方（出租方）：浙江软件园发展有限公司地址：浙江省杭州市西湖区_______号联系方式：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系方式：_______法定代表人：_______丙方（第三方主体）：_______地址：_______联系方式：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市西湖区_______号的厂房（以下简称“厂房”），乙方拟承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为专业的厂房管理第三方主体，为甲乙双方提供厂房管理服务，经友好协商，就厂房租赁及管理事宜达成以下协议：第一条厂房及租赁面积1.1甲方同意将位于浙江省杭州市西湖区_______号的厂房出租给乙方。1.2厂房租赁面积为_______平方米，具体面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方须按照厂房的现状及甲方提供的设施进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任按照甲乙双方的约定执行。5.1乙方应于租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险单，保险金额不低于厂房的价值。5.2保险单应注明甲方为第一受益人。第六条第三方管理服务6.1丙方作为专业的厂房管理第三方主体，负责厂房的日常管理工作，包括但不限于厂房设施的维护、安全保障、环境卫生等。6.2丙方应确保厂房的正常运营，保障乙方的生产经营活动不受影响。6.3丙方应定期向乙方报告厂房的管理状况，并及时处理乙方提出的问题。第七条第三方支付及责任7.1丙方应向乙方支付管理费，管理费为租金的_______%。7.2丙方应在每季度前向乙方支付管理费，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付管理费的千分之一作为滞纳金。7.3丙方在履行管理职责过程中，如发生过错导致甲方的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3丙方未按约定履行管理职责的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第九条乙方权益保障9.1乙方有权在租赁期限内对厂房进行必要的维修和改造。9.2乙方有权监督丙方的管理行为，并提出合理化建议。9.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟出售厂房，乙方有权按同等条件优先购买。第十条