合同范本 售房

合同范本售房合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币__________元整给乙方。4.3乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币__________元整给甲方。第五条争议解决5.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明复印件3.房屋产权清晰证明复印件4.其他与本房屋买卖有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方作为本次交易的担保方，以保障甲方的权益。第三方具备相应的实力和信誉，能为本次交易提供必要的担保。1.2第三方同意在本协议约定的范围内，承担相应的责任和义务。第二条房屋基本情况2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条甲方权益保障3.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付购房款的方式为：__________。3.3甲方应在收到全部购房款后，将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。3.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保甲方在交易过程中的权益不受损害。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本协议约定的时间支付购房款。如乙方逾期支付，应承担违约责任。4.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，办理房屋过户手续。如乙方逾期办理，应承担违约责任。4.3乙方同意，如因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。4.4乙方在房屋过户前，不得将房屋转让给任何第三方。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为担保方，应确保甲乙双方的权益在交易过程中不受损害。5.2第三方应在本协议约定的范围内，承担相应的责任和义务。5.3第三方有权对乙方提供的担保进行审核，以确保乙方的履约能力。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币__________元整给乙方。6.3乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币__________元整给甲方。第七条争议解决7.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明复印件3.房屋产权清晰证明复印件4.其他与本房屋买卖有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，进一步保障了甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，承担着确保甲乙双方权益不受损害的责任。这样的安排既增强了甲方在交易过程中的安全感，又对乙方形成了一定的制约。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方权益得到了更好的保障，同时也增加了乙方的违约及限制条款。这样的合同模式有助于构建更加公平、公正、透明的交易环境，有利于房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同范本租房甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方作为本次交易的担保方，以保障乙方的权益。第三方具备相应的实力和信誉，能为本次交易提供必要的担保。1.2第三方同意在本协议约定的范围内，承担相应的责任和义务。第二条房屋基本情况2.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2甲方保证该房屋符合国家和地方相关租赁住房标准，具备出租条件。第三条乙方权益保障3.1乙方应向甲方支付租金共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：__________。3.3乙方有权按照合同约定合理使用和保管房屋及附属设施。3.4乙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养服务。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照本协议约定时间交付房屋给乙方。如甲方逾期交付，应承担违约责任。4.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，确保房屋符合租赁住房标准。4.3甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的正常居住和使用。4.4甲方在租赁期间不得将房屋所有权转让给任何第三方。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为担保方，应确保甲乙双方的权益在交易过程中不受损害。5.2第三方应在本协议约定的范围内，承担相应的责任和义务。5.3第三方有权对甲方提供的房屋及附属设施进行审核，以确保甲方的履约能力。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币__________元整给乙方。6.3乙方未按照本协议约定时间支付租金的，应支付违约金人民币__________元整给甲方。第七条争议解决7.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁许可证复印件3.其他与本房屋租赁有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，进一步保障了乙方的权益。第三方作为独立的合同主体，承担着确保甲乙双方权益