深圳企业租赁合同范本

深圳企业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况甲方出租的物业位于[填写物业地址]，物业用途为[填写物业用途]。第二条租赁期限租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限月数]个月。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月[填写租金金额]元。2.乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在签署合同之日起[填写押金金额]元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务1.甲方应保证物业的正常使用，确保物业的水、电、通讯等基础设施正常运行。2.甲方应在租赁期内负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租或提前解除合同。第六条乙方权利义务1.乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。2.乙方应合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，须提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。3.一方违反本合同的约定，另一方有权要求改正或解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任1.甲方未按约定提供物业或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方改正，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方支付租金或解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为租赁方，丙方为提供额外服务或产品的第三方主体，甲乙双方经协商一致，并考虑到丙方作为第三方的加入，为了更好地保障甲方的权益，特制定本合同，以便各方遵循。第一条物业基本情况甲方出租的物业位于[填写物业地址]，物业用途为[填写物业用途]。第二条租赁期限及用途租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限月数]个月。乙方同意在租赁期内按照约定的用途使用物业。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月[填写租金金额]元。2.乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在签署合同之日起[填写押金金额]元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保护1.甲方权益主导：甲方作为物业的所有权人，其权益在本合同中占据主导地位。甲方有权根据本合同的约定，监督乙方的租赁行为，并确保乙方的租赁活动符合约定的用途。2.甲方监督权：甲方有权对乙方在物业内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方及第三方的合法权益。3.甲方优先权：如物业涉及任何转让、抵押或其他形式的权利变动，甲方有权在同等条件下优先购买或受让。4.甲方权益保障：甲方同意丙方作为第三方主体提供额外的服务或产品，以增加甲方的收益和权益保护。丙方应确保其提供的服务或产品符合法律法规的要求，并不得损害甲方的权益。第六条乙方义务及违约限制1.乙方义务：乙方应按约定用途使用物业，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方支付租金或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方限制条款：乙方不得擅自将物业转租给第三方，不得擅自改变物业用途，不得损害甲方的权益。第七条丙方义务及违约责任1.丙方义务：丙方应按照甲方的要求，提供额外的服务或产品，并确保其服务或产品符合法律法规的要求。2.丙方违约责任：如丙方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合法律法规的要求，甲方有权要求丙方改正或解除与丙方的相关协议，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，须提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。3.一方违反本合同的约定，另一方有权要求改正或解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的服务或产品，以增加甲方的收益和权益保护。丙方的介入使得甲方能够更好地监督乙方的租赁行为，并确保乙方的经营活动符合约定的用途，进一步保护甲方的权益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有权人，其权益在本合同中占据主导地位。通过本合同的制定，甲方能够确保乙方的租赁活动合法合规，保护甲方的合法权益。同时，通过丙方的介入，甲方能够获得额外的服务或产品，进一步增加甲方的收益和权益保护。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为租赁方，丙方为提供额外服务或产品的第三方主体，乙方向甲方租赁物业，并考虑到丙方作为第三方的加入，为了更好地保障乙方权益，特制定本合同，以便各方遵循。第一条物业基本情况甲方出租的物业位于[填写物业地址]，物业用途为[填写物业用途]。第二条租赁期限及用途租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限月数]个月。乙方同意在租赁期内按照约定的用途使用物业。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月[填写租金金额]元。2.乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在签署合同之日起[填写押金金额]元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保护1.乙方权益主导：乙方作为租赁方，其权益在本合同中占据主导地位。乙方有权根据本合同的约定，行使租赁权益，并确保甲方的租赁活动符合约定的用途。2.乙方收益增加：乙方同意丙方作为第三方主体提供额外的服务或产品，以增加乙方的收益和权益保护。丙方应确保其提供的服务或产品符合法律法规的要求，并不得损害乙方的权益。3.乙方监督权：乙方有权对甲方在物业内的行为进行监督，确保甲方的行为合法合规，不得损害乙方的合法权益。4.乙方优先权：如物业涉及任何转让、抵押或其他形式的权利变动，乙方有权在同等条件下优先购买或受让。第六条甲方义务及违约限制1.甲方义务：甲方应按约定提供物业，并确保物业的水、电、通讯等基础设施正常运行。2.甲方违约责任：如甲方未按约定提供物业或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方限制条款：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自涨租或提前解除合同。第七条丙方义务及违约责任1.丙方义务：丙方应按照乙方的要求，提供额外的服务或产品，并确保其服务或产品符合法律法规的要求。2.丙方违约责任：如丙方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合法律法规的要求，乙方有权要求丙方改正或解除与丙方的相关协议，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，须提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。3.一方违反本合同的约定，另一方有权要求改正或解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条乙方为主导的目的和意义乙