民间房屋购买合同范本

民间房屋购买合同范本合同编号：[请填写具体编号]卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对出售的房屋享有合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将购房款支付给甲方。支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。3.2双方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[请填写比例]%。4.2甲方未按本合同约定交付房屋或所交付的房屋不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]第三方服务方（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]法定代表人：[请填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为确保交易的顺利进行，甲方引入第三方服务方丙方，提供专业的中介服务。第一条第三方主体责权利1.1丙方作为专业的房地产中介服务方，应提供包括但不限于房源信息、市场咨询、交易流程指导、贷款协助等服务。1.2丙方应对交易过程中的风险进行把控，提供合法合规的交易建议，确保甲方和乙方的权益得到保障。1.3丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具有购买能力并具备良好的信用记录。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中得到充分的指导。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行严格的资信调查，确保乙方具备购买能力及良好的信用记录。2.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易合规合法，维护甲方的合法权益。2.4甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方及时解决，丙方应全力配合甲方，提供必要的帮助。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付购房款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[请填写比例]%。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点接受房屋交付，如乙方逾期接受交付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[请填写比例]%。3.3乙方在购买过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方协助解决，并要求乙方支付违约金。第四条交易流程及时间节点4.1本合同签订之日起[请填写天数]内，丙方完成资信调查并提交报告给甲方。4.2本合同签订之日起[请填写天数]内，丙方协助甲方和乙方完成房屋交付及过户手续。4.3本合同签订之日起[请填写天数]内，丙方提供交易咨询服务，确保交易顺利进行。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的交易环境。丙方作为专业的中介服务方，具备丰富的房地产交易经验，能够为甲方提供专业的咨询和建议，确保甲方在交易过程中得到充分的保护。同时，丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买能力及良好的信用记录，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]第三方服务方（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]法定代表人：[请填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为确保交易的顺利进行，乙方引入第三方服务方丙方，提供专业的中介服务。第一条第三方主体责权利1.1丙方作为专业的房地产中介服务方，应提供包括但不限于房源信息、市场咨询、交易流程指导、贷款协助等服务。1.2丙方应对交易过程中的风险进行把控，提供合法合规的交易建议，确保乙方合法权益得到保障。1.3丙方应对甲方进行资信调查，确保甲方具备合法出售房屋的资格。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保乙方在交易过程中得到充分的指导。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行严格的资信调查，确保甲方具备合法出售房屋的资格。2.3乙方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易合规合法，维护乙方合法权益。2.4乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方及时解决，丙方应全力配合乙方，提供必要的帮助。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间节点交付房屋，如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请填写比例]%。3.2甲方应保证房屋具备交易条件，如因房屋存在质量问题、权属纠纷等原因导致交易无法进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.3甲方在交易过程中如出现违约行为，乙方有权要求丙方协助解决，并要求甲方支付违约金。第四条交易流程及时间节点4.1本合同签订之日起[请填写天数]内，丙方完成资信调查并提交报告给乙方。4.2本合同签订之日起[请填写天数]内，丙方协助甲方和乙方完成房屋交付及过户手续。4.3本合同签订之日起[请填写天数]内，丙方提供交易咨询服务，确保交易顺利进行。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方