厂房场地租赁合同(2024版)

厂房场地租赁合同(2024版)合同编号：__________厂房场地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的厂房场地位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房场地现状：____________________________________________。1.3甲方拥有上述厂房场地的所有权或使用权，并保证对其享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致厂房场地及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致厂房场地及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应按照租赁物的价值，自行办理相应的财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁开始之日起____个工作日内将保险单副本交给甲方留存。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房场地所有权或使用权证明文件2.厂房场地现状描述文件3.租赁物价值评估报告4.保险公司提供的保险单副本5.付款凭证及收据6.维修记录及相关费用凭证7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日未支付视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物：未按合同约定的时间、质量、数量提供租赁物视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物：使用租赁物进行非法活动或违反合同约定的租赁用途视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，双方协商确定。2.维修责任争议：出现维修责任争议时，可聘请第三方专业机构进行评估，根据评估结果确定责任方。3.保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。4.合同变更或解除：如双方协商一致需变更或解除合同，应签订书面协议，并明确约定变更或解除后的相关事项。五、所有应用场景：1.甲方为厂房场地所有者或使用权人，需要出租场地获取租金收益。2.