2024版个人土地抵押借款合同范本

2024版个人土地抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系电话：乙方（借款人）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方提供一笔借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元，用于_____（用途）。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条抵押物2.1甲方以其名下的土地使用权（土地使用权证编号：_____）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2.2抵押物的详细情况如下：（1）土地位置：_____省/市/县_____镇/街道_____号；（2）土地面积：_____平方米；（3）土地用途：_____；（4）土地使用权取得方式：_____；（5）其他特殊情况：_____。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为____%，按年计息，自借款本金实际支付之日起计算。3.2乙方采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）____年__月__日前还款本金____元；（2）____年__月__日前还款本金____元；（3）____年__月__日前还款本金____元；（4）____年__月__日前还款本金____元；（5）____年__月__日前还款本金____元。3.3乙方还款时，应按照约定的时间和金额，将借款本金和利息支付至甲方指定的账户。第四条抵押权的实现4.1乙方未按约定时间还款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。4.2甲方行使抵押权的方式包括但不限于：要求乙方支付逾期利息、违约金；拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先偿还借款本金及利息。4.3若乙方逾期还款，甲方有权按照逾期金额每日加收____%的违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2合同的变更或解除不影响甲方对乙方已产生的债权债务关系。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明3.借款申请书4.借款合同5.还款计划表6.抵押物评估报告7.抵押物权属证明8.担保人同意书（如有）9.贷款银行相关文件（如有）10.其他与合同有关的附件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的时间和金额还款，视为违约。2.乙方逾期还款，甲方有权按照逾期金额每日加收约定违约金。3.乙方未按约定用途使用借款，视为违约。4.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。5.乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保，视为违约。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供土地使用权作为抵押物的甲方。2.借款人：指接受甲方提供借款的乙方。3.抵押权：指甲方依法对乙方提供的抵押物享有优先受偿的权利。4.借款利率：指甲方按年向乙方收取的借款利息比例。5.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。6.抵押物：指甲方名下的土地使用权，作为借款的担保物。7.其他法律名词及解释见合同相关条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：甲方有权按照逾期金额每日加收约定违约金，并向法院提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用借款：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合