地皮居间合同(2024版)

地皮居间合同(2024版)合同编号：__________地皮居间合同（2024版）第一条定义1.1本合同所称甲方，指愿意购买该地皮的自然人、法人和其他组织。1.2本合同所称乙方，指愿意为甲方提供居间服务的自然人、法人和其他组织。1.3本合同所称该地皮，指位于__________，面积为__________平方米的地皮。第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方的居间代理人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买方/卖方。2.2乙方应保证其提供给甲方的买方/卖方信息真实、准确、完整。2.4乙方应在本合同约定的期限内完成居间服务。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与该地皮买卖有关的全部真实、准确、完整的信息。3.2甲方应按本合同约定的金额和期限向乙方支付居间服务费。3.3甲方在居间过程中应积极配合乙方完成相关事宜。第四条居间成功4.1本合同所称居间成功，指乙方在约定的期限内协助甲方完成该地皮的买卖。4.2居间成功后，甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付居间服务费。第五条居间服务费5.1乙方居间成功后，甲方应向乙方支付居间服务费，费率为该地皮买卖总额的__________%。5.2居间服务费的支付期限为居间成功后的__________天内。第六条保密条款6.1除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方应对在签订本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在争议解决过程中应保证地皮买卖的顺利进行，避免损失扩大。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地皮所有权证明文件2.地皮使用权证明文件3.地皮相关规划设计文件4.地皮相关评估报告5.买卖双方身份证明文件6.居间服务协议7.居间成功证明文件8.付款凭证9.收款凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成居间服务，或未找到合适买方/卖方。2.乙方提供的买方/卖方信息不真实、准确、完整。3.乙方未披露从其他渠道获取的相关信息。4.乙方未在约定期限内完成居间服务。5.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的地皮信息。6.甲方未按约定支付居间服务费。7.甲方未积极配合乙方完成相关事宜。8.双方未履行保密义务。9.双方在争议解决过程中，未保证地皮买卖的顺利进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意购买/出售地皮的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指愿意为甲方提供居间服务的自然人、法人和其他组织。3.居间服务：指乙方在甲方与第三方之间充当中介，协助甲方完成地皮买卖的行为。4.居间成功：指乙方在约定期限内协助甲方完成地皮的买卖。5.居间服务费：指乙方居间成功后，甲方应支付给乙方的报酬。6.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿。7.保密义务：指甲乙双方在签订本合同过程中，对获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方找不到合适买方/卖方：乙方应加大寻找力度，扩大信息渠道，提高信息披露的透明度。2.甲方未按约定支付居间服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付居间服务费。3.双方在保密义务方面产生争议：双方应加强沟通与协商，明确保密义务的边界。4.双方在争议解决过程中产生纠纷：双方可先尝试通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.地皮买卖过程中出现意外情况：甲乙双方应积极应对，及时调整策略，确保地皮买卖的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拟购买地皮，乙方作为居间代理人协助甲方完成购买。2.甲方拟出售地皮，乙方作为居间代理人协助甲方完成出售。3.甲方与乙方签订居间服务协议，约定乙方为甲方提供居间服务。4.乙方在