2024版房屋买卖中介费合同范本

2024版房屋买卖中介费合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（此处详细描述房产的结构、面积、户型、建筑年份等信息）1.2房产所有权证号：____________________。第二条交易价格2.1甲乙双方约定，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条中介服务费用3.1丙方为本次房产交易提供中介服务，中介费用为交易价格的百分之____，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将中介费用支付至丙方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证房产过户过程中所需的各种证件、资料齐全、真实、有效。4.3乙方应按照本合同约定支付房款及中介费用，否则甲方有权拒绝办理房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之____。5.2若甲方未按本合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的房款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产共有权人同意出售证明3.房产转让合同4.房产过户申请表5.房产过户税费计算表6.中介服务费用收据7.乙方付款凭证8.甲方收款凭证9.房产过户完成后的新产权证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方提供的房产证件、资料不齐全、不真实、无效，导致房产过户不能顺利进行，视为违约。3.乙方未按合同约定时间支付房款及中介费用，视为违约。4.丙方未按合同约定提供中介服务，或故意隐瞒房产真实情况，导致交易失败，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。3.中介：指在房地产交易中，为买卖双方提供介绍、咨询、代办等服务的中介机构。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产过户税费：指在房产过户过程中，根据国家规定应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理过户手续：解决办法：乙方可以催告甲方按合同约定时间办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.甲方提供的房产证件不齐全或无效：解决办法：乙方有权拒绝支付房款，并要求甲方提供有效的房产证件。如甲方无法提供，乙方有权解除合同。3.乙方拖延支付房款及中介费用：解决办法：丙方可以催告乙方按合同约定时间支付房款及中介费用，如乙方仍不履行，丙方有权解除合同。4.房产过户过程中产生额外费用：解决办法：乙方应按照实际产生的费用支付，如乙方拒绝支付，丙方可以解除合同。五、所有应用场