房地产开发行业伤害预防指南

房地产开发行业伤害预防指南合同编号：__________合同各方信息：甲方：（甲方全称，盖章）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方全称，盖章）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为专业伤害预防机构，双方为了共同预防和减少房地产开发过程中的安全事故，保障人员生命财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合作内容1.1乙方作为专业的伤害预防机构，应甲方要求，为甲方提供房地产开发过程中的伤害预防咨询服务。1.2乙方应根据甲方项目特点和实际需求，制定合理的伤害预防方案，并指导甲方进行实施。1.3乙方应定期对甲方项目进行现场检查，对存在的潜在风险进行识别和评估，并提出整改措施和建议。1.4乙方应对甲方人员进行伤害预防培训，提高甲方人员的安全意识和自我保护能力。第二条乙方的义务2.1乙方应保证其提供的伤害预防服务符合国家相关法律法规的规定，并具备专业性和可靠性。2.2乙方应按照约定时间和质量要求完成各项服务内容，并保证服务质量。2.3乙方应对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。3.2甲方应配合乙方的伤害预防工作，提供必要的工作条件和便利。3.3甲方应按照乙方提供的整改措施和建议进行整改，确保项目安全。第四条服务费用及支付方式4.1双方确认，乙方提供的伤害预防服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方支付服务费用。4.3支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。5.3在合同有效期内，如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间和质量要求完成服务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3如一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方伤害预防服务方案2.乙方伤害预防培训资料3.甲方项目安全评估报告4.甲方项目整改措施及实施计划5.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量要求完成服务内容，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，认定违约。3.乙方未按照约定保守甲方提供的信息，认定违约。4.甲方未按照乙方提供的整改措施和建议进行整改，认定违约。三、法律名词及解释：1.伤害预防：指通过采取措施预先防止或减少事故的发生，保护人员安全和健康。2.房地产开发企业：指从事房地产开发、经营的企业。3.专业伤害预防机构：指专门提供伤害预防咨询、培训和评估服务的机构。4.安全生产法：指《中华人民共和国安全生产法》，是我国关于安全生产的基本法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务不符合约定质量。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，如仍不符合要求，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。3.问题：乙方未保守甲方信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：项目现场存在安全隐患。解决办法：乙方应立即提供整改措施和建议，甲方应及时整改，确保项目安全。五、所有应用场景：1.甲方为房地产