摄影画廊租赁合同样本

摄影画廊租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁画廊基本信息1.1画廊名称：__________1.2画廊地址：__________1.3租赁面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：乙方应在租赁期限内按月支付租金。三、画廊使用及管理3.1乙方有权按照约定使用画廊进行摄影作品的展示和销售。3.2乙方应确保画廊的安全、卫生和秩序，不得在画廊内进行违法活动。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将画廊恢复原状，并将场地清理干净。四、维修及保养4.1甲方负责画廊设施的日常维护和保养，确保画廊设施的正常使用。4.2乙方发现画廊设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。五、保险5.1乙方应自行办理画廊内展示作品的安全保险，并承担保险费用。5.2乙方应在租赁期满后，向保险公司办理退保手续。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需解除或变更本合同的，应提前一个月通知对方，并经对方同意。6.2因不可抗力或对方严重违约，一方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供画廊，乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊租赁合同2.租赁物清单3.乙方摄影作品清单4.保险单据5.画廊设施维护保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付画廊，或交付的画廊不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在画廊内进行违法活动，或造成画廊设施损坏、故障的，视为乙方违约。4.甲方未按约定进行画廊设施的维护保养，导致设施损坏、故障，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.画廊：指甲方提供的用于展示和销售乙方摄影作品的空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付画廊。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付画廊。如有必要，乙方可依法要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法要求乙方支付违约金。3.问题：画廊设施损坏、故障。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如甲方未按约定维修，乙方可依法要求甲方承担维修费用。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.摄影画廊经营者与摄影师之间租赁合同。2.摄影画